三峽區添福社區公寓二樓樓中樓近明德高中中山科學研究院-新北市三峽區公寓

售

三峽區【添福社區】公寓二樓｜樓中樓近明德高中、中山科學研究院

列印

售603萬6000元
1. 案號：114職九364金 114/12/10(三) 10:30
2. 類型：法拍公寓
3. 總登記坪數：19.98坪
4. 每坪單價：30.21萬/坪
5. 地址：
  新北市三峽區添福路14-50號2樓
1. 小顏(煩請告知聯絡人，您是在House-Info房屋網看到廣告，感恩幫忙)
2. 0911-965-339
1. 公司名稱：鑫創資產管理有限公司
2. 公司地址：新北市新莊區中環路二段423號一樓
3. 個人網站：www.1314home.tw
留言檢舉

物件介紹

詳細資料

最後更新

：

15小時內

銷售狀態

：

待標中

社區/大樓

：

添福社區

屋齡

：

29年

車位

：

沒有車位

無障礙環境

：

沒有

中庭

：

沒有

電梯

：

沒有

邊間

：

是

法拍屋

：

本物件是法拍屋

拍次

：

第1拍點交

開標日期

：

2025/12/10(三) 10:30

周邊環境

鄰近地標

：

近明德高中、中山科學研究院

坪數說明

建物登記總坪數

：

19.98

主建物坪數

：

15.44

附屬建物坪數

：

2.45

公共設施坪數

：

2.09

土地登記總坪數

：

7.24

特色描述

【法院筆錄內容】

1‧民國114年6月6日現場執行時，債務人不在場，室內家具均已搬空，有夾層增建（即413建號）。427地號使用分區為甲種建築用地。惟現在實際情形及使用限制（例如：公用地役關係、政府機關價購、徵收、法定空地）如何，請應買人自行查明注意。

2‧413建號為未辦保存登記建物，拍定後無法以權利移轉證書辦理建物登記。此部分是否為違建，請應買人自行查明注意。若經建築主管機關認定為違章建築者，拍定人應承擔遭拆除之風險，請應買人特別注意！

3‧債權人、債務人、鑑定人、有關機關均未表示建物有海砂屋、輻射屋、地震受創、嚴重漏水（按：依現場照片所示，臥室牆面有油漆剝落，天花板有黑斑呈現）、火災受損、非自然死亡之情事。惟實際情形如何，請應買人自行查明注意。若有上述情事，請儘速向本院陳報。

4‧64建號拍定後點交；413建號若未經建築主管機關認定為違章建築者，拍定後點交。

5‧應買人應自行查明債務人有無積欠公寓大廈之管理費，並注意有無民法第826條之1第3項規定之適用。

《新北地方法院案號：114年度司執竹字第25128號，清償票款》

【保證金】

120.72萬

【拍賣履歴】

一拍2025/12/10底標價格603.6萬

二拍底標價格482.9萬

三拍底標價格386.3萬

四拍底標價格309萬

【焦點法拍履歴】

👩🏻‍⚖️從業二十年以上經驗｜競競業業｜正派經營

🎯投標準備⇥法拍流程說明｜標單填寫｜案件現場勘查有無特殊情事｜成本評估分析

💰銀行貸款⇥法拍物件估價｜投標人財力評估｜銀行代墊款協助辦理｜最高八成

🏡拍定得標⇥強制執行書狀、履勘陳報書狀往返｜債務人搬遷協商｜遺留物造冊查估

🎁委託代標⇥免費｜委託代標未得標⇥免費

🏢鑫創資產管理有限公司

顏麗杏0911-965339營業員證號：（101）登字第212862號

連真甄0909-031993營業員證號：（101）登字第192002號

更多物件☞焦點法拍

經紀人李彥槿：109北市經證字第02110號

物件照片