主要交通幹線上、交通方便
此地出入便利性極佳，位在正台11線省道三角窗，
交通好！正省道三角窗！
周邊生活機能好！成功鎮市區──全聯、7-11、全家、各式小吃、伴手禮、餐飲應有盡有！
東海岸觀光景點──漁港、成功沿路美麗海岸風景、三仙台、石雨傘等熱門景點。
正市中心區工業倉儲、批發、生產、製造、修繕，多元用途。
發展潛力
此地於正台１１線正市中心要點，串聯觀光、交通、物流三大核心價值。不論是開發觀光餐飲
休閒服務，或作為長期資產持有，皆具備物美價廉、完善房地產、增值潛力！
台東每年數百萬人次，吸引工商食品伴手禮製造產業、帶動地價
工商旅遊混合區位，吸引多元產業進駐！機會難的～～先搶先贏！！！