法拍屋,法拍屋代標,法拍屋出售

三重區永德街公寓四樓增建10坪捷運三重國小站力行菜市場-新北市三重區公寓

三重區永德街｜公寓四樓增建10坪｜捷運三重國小站、力行菜市場
列印
  • 新北三重公寓法拍-0
    新北三重公寓法拍-1
    新北三重公寓法拍-2
    新北三重公寓法拍-3
    新北三重公寓法拍-4
    新北三重公寓法拍-5
    新北三重公寓法拍-6
  • 售1700萬
    1. 案號：114凌17478 114/10/13 (一) 09:30
    2. 類型：法拍公寓
    3. 總登記坪數：23.59坪
    4. 每坪單價：72.06萬/坪
    5. 地址：

      新北市三重區永德街5號4樓

    1. (煩請告知聯絡人，您是在House-Info房屋網看到廣告，感恩幫忙)
    2. 0911-965-339
    1. 公司名稱：
    2. 公司地址：
    3. 個人網站：
    三重區永德街公寓四樓增建10坪捷運三重國小站力行菜市場-QR CODE 留言 檢舉
物件介紹
詳細資料
最後更新
：
1天前
銷售狀態
：
待標中
屋齡
：
50年以上
車位
：
沒有車位
無障礙環境
：
沒有
所在樓層
：
4樓/共4樓
管委會
：
沒有
中庭
：
沒有
電梯
：
沒有
邊間
：
不是
法拍屋
：
本物件是法拍屋
拍次
：
第1拍 點交
開標日期
：
2025/10/13 (一) 09:30
周邊環境
鄰近地標
：
捷運三重國小站、力行菜市場、愛買、永德公園、忠孝路商圈、中山高、汐五高
坪數說明
建物登記總坪數
：
23.59
主建物坪數
：
23.59
增建坪數
：
11.76
土地登記總坪數
：
6.58
特色描述

【法院筆錄內容】



1‧本件建物本院於113年7月11日現場查封及履勘時，由債權人代理人導往現場，債務人在場表示房屋現由其母親居住使用，並有將最裡面的雅房出租他人，無車位，頂樓有增建(即本件5245建號)；嗣本院於114年3月7日再次至現場履勘，債務人在場表示本件建物現已無出租他人。本件建物拍定後點交。



2‧本件建物現況調查時，債務人表示靠近內梯位置，下雨就會漏水，其餘無聽聞有海沙屋、輻射屋、地震、火災、非自然死亡等足以影響交易等情事，惟有關強制執行法第77條第1項第2款之調查事項，由於債權人及債務人對拍賣各有不同考量，雙方願意揭露之資訊未必完全真實，依不動產鑑定報告書所載，查無海砂屋、輻射屋、震災、火災、非自然死亡之列管，然因本院欠缺完整資訊且無相關鑑定等專業技能，故無法保證本件拍賣標的絕無海砂屋、輻射屋、地震受創、嚴重漏水、火災受損以及建物內無非自然死亡之情形或無其他足以影響本件不動產交易價值之特殊情事(如：工業住宅、嫌惡設施…等)。而本院已就卷內現場執行情況及不動產鑑定報告等相關資料揭示於前，，以供應買人參酌。惟應買人仍應於投標前自行向相關機關、不動產仲介業者或周遭四鄰查明有無前開情事，並於投標前審慎評估房屋狀況以決定是否參與投標應買，若得標後不得以有前開情形不明為由而異議或主張物之瑕疵（拍賣物買受人就物之瑕疵無擔保請求權）而主張減價或拍賣無效或對主張撤銷拍賣程序，如有不同意者，請慎重考慮勿投標，投標應買視為同意此拍賣條件。



3‧本件標的物原所有權人或使用人如有積欠工程受益費及水電、瓦斯或管理費等費用，應由拍定人自行查明後與相關單位洽商解決。



4‧本件拍賣標的5245建號建物為未辦保存登記之建物，故於拍定後無法逕持不動產權利移轉證書辦理所有權移轉登記，且係違建，得標人應負擔被拆除危險，不得異議。依新北市政府違章建築拆除大隊函覆本件違建類型：垂直增建違章建築；違建位置：屋頂(4樓頂)；違建項目：新違章建築；處理情形：列入分類分期處理，列管拆除。



5‧拍賣之不動產如於查封後經地政機關實施重測，其面積應以重測結果為準，拍定後債權人、債務人、拍定人或其他關係人均不得以面積增減請求增減價金或聲請撤銷拍賣。



6‧刊登於新聞紙或網站之公告內容，如與本院公告欄張貼之公告內容不符時，一律以本院公告欄張貼之拍賣公告內容為準。



7‧若有停止、撤回、撤銷、延緩強制執行事由，而其事由確實發生於本案標的拍定日或拍定日前，縱已拍定，本院亦得撤銷拍定，無息返還已經繳交之款項，應買人、拍定人、債權人、債務人均不得異議，不同意之應買人請勿參與本件標的之應買。



《清償信用卡消費款》



【保證金】

340萬


【拍賣履歴】

一拍2025/10/13底標價格1700萬

二拍底標價格1360萬

三拍底標價格1088萬

四拍底標價格870.4萬



【焦點法拍履歴】

👩🏻‍⚖️從業二十年以上經驗｜競競業業｜正派經營

🎯投標準備⇥法拍流程說明｜標單填寫｜案件現場勘查有無特殊情事｜成本評估分析

💰銀行貸款⇥法拍物件估價｜投標人財力評估｜銀行代墊款協助辦理｜最高八成

🏡拍定得標⇥強制執行書狀、履勘陳報書狀往返｜債務人搬遷協商｜遺留物造冊查估

🎁委託代標⇥免費｜委託代標未得標⇥免費



🏢鑫創資產管理有限公司

顏麗杏0911-965339營業員證號：（101）登字第212862號

連真甄0909-031993營業員證號：（101）登字第192002號

更多物件☞焦點法拍



經紀人李彥槿：109北市經證字第02110號

物件照片
新北三重公寓法拍-0
新北三重公寓法拍-0
新北三重公寓法拍-1
新北三重公寓法拍-1
新北三重公寓法拍-2
新北三重公寓法拍-2
新北三重公寓法拍-3
新北三重公寓法拍-3
新北三重公寓法拍-4
新北三重公寓法拍-4
新北三重公寓法拍-5
新北三重公寓法拍-5
新北三重公寓法拍-6
新北三重公寓法拍-6
贊助商廣告
物件留言
請注意，如果您詢問的內容與物件不相符合或是廣告，經過審核，系統將會直接刪除您的發問內容
等待圖示
檢舉不實
等待圖示
黃金曝光

新北板橋國泰街70號5樓-27公寓,法拍屋代標 專線0913-303663 +LINE

新北板橋中山路二段553巷4弄13號4樓

新北三重碧華街294巷13號1樓

新北鶯歌鳳吉二街52號4樓<4>

新北板橋國泰街70號5樓-27

新北永和豫溪街140號2樓

House-Info網站免責聲明：本系統為租用式開放房屋買賣網站建置平台，僅提供會員查詢-三重區永德街公寓四樓增建10坪捷運三重國小站力行菜市場-等房屋資訊參考，並不涉入任何諮詢、交易。 物件（服務）聯絡人公佈的資訊、文字、照片、圖形、產權、廣告內容、或其他資料若有不實或違法情事，或與客戶聯絡交易過程中若衍生民事或刑事等法律問題，皆與本網站無關，所有商標、文章、名稱等版權，皆歸屬原著作者所有！
●電話：+8-07-7963288    ●電子信箱：admin@house-info.com.tw

House-Info房屋資訊網保留一切權利，非經正式書面同意，禁止轉貼節錄。建議瀏覽解析度1024*768。