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法院公告使用情形
1‧民國115年4月15日現場執行時，相對人蔡○安在場，現由其居住使用，屋頂平台有增建（即9282建號）。2655之29地號使用分區為住宅區。惟現在實際情形及使用限制（例如：公用地役關係、政府機關價購、徵收、法定空地）如何，請應買人自行查明注意。
2‧9282建號為未辦保存登記建物，與主建物內部相通，有獨立出口，拍定後無法以權利移轉證書辦理建物登記。此部分是否為違建，請應買人自行查明注意。若經建築主管機關認定為違章建築者，拍定人應承擔遭拆除之風險，請應買人特別注意！
3‧兩造、鑑定人均未表示建物有海砂屋、輻射屋、地震受創、嚴重漏水（註：客廳有漏水）、火災受損、非自然死亡之情事。惟實際情形如何，請應買人自行查明注意。若有上述情事，請儘速向本院陳報。
4‧5282建號拍定後點交；9282建號若未經建築主管機關拆除者，拍定後點交。
5‧應買人應自行查明兩造有無積欠公寓大廈之管理費，並注意有無民法第826條之1第3項規定之適用。
6‧除買受人為共有人外，共有人有優先承買權。惟主張優先承買權之共有人，須就其有應有部分之標的一併行使，不得僅就其中一筆或數筆為之。
《分割共有物》
[他項權利:拍後塗銷]
法院公告另有增建約16.7坪
指名:蔣先生現任台灣不動產拍賣協會秘書長
服務專線:02-2265-2389
行動電話:0922-465-931
依執行單位公告底價如未拍定時,酌減20%計算,如債權人指定底價除外。
估算下一拍,如有疑誤,概以執行單位公告為準。
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[第一拍:1944.8萬115年11月10日拍賣]
[第二拍:1555.9萬未確定]
[第三拍:1244.7萬未確定]
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資料來源:司法院/台灣金融資產服務股份有限公司/法務部執行署
本物件若有遺誤概以執行單位公告為準
照片來源為:司法院,透明房訊,GoogleMaps
(拍定,撤回,清償,承受,結案之案件,此資訊皆主動失效,請留意!!）
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