平鎮區法拍屋
文化街大樓法拍
桃園市法拍大樓
中央甲天廈
【案名】
平鎮區【中央甲天廈】文化街24巷1號3樓-2
【物件基本資料】
地址：桃園市平鎮區文化街24巷1號3樓-2
類型：大樓
社區名稱：中央甲天廈
結構：鋼筋混凝土造15層樓
樓層：3/15
屋齡：約33年
格局：格局以現況為準
座向：朝東（僅供參考，以現況為準）
本次底價：第二拍880萬元
開標日期：115/11/19（四）14:30
保證金：176萬元（以法院公告為準）
點交狀態：拍定後點交
執行單位：桃園地方法院
案號：115十34209
【坪數說明】
總坪數：39.53坪（主建物26.38坪、附屬4.82坪、公設8.33坪）
土地：合計約6.09坪
【優勢重點】
◆拍定後點交
◆第一拍流標，本次底價已調降
◆社區：中央甲天廈
◆有電梯
◆社區有中庭
【生活機能】
位於平鎮區文化街，採買、交通與日常動線，建議現場確認是否符合自身需求。
【法院筆錄全文】
●點交情形→有點交
1‧本件拍賣標的於115年5月13日現場查封時，債務人兒子在現場，經查為債務人及自住。
2‧本件建物之部分拍定後依現況點交。另屋內之動產非在本件拍賣標的之範圍，拍定後應返還予動產所有權人，如無人接受返還時，應將動產暫付拍定人保管，以為後續之遺留物處理程序，請應買人自行注意。
3‧本院已盡量將調查所得之輻射屋、海砂屋、地震受創、嚴重漏水、火災受損、建物內有非自然死亡或其他足已影響交易之特殊情事等項，尚未發現有上開影響交易價格之情形，惟難保證絕無上情，此部分應請投標人斟酌並自行查明注意，於「應買前」或「投標前」應自行再向鄰里機關查訪探詢，於綜合考量相關風險後再行投標或應買。拍定後均不得以此為由聲請減少價金或聲請撤銷拍定。《拍賣抵押物》[他項權利:拍後塗銷]
【拍賣紀錄】
第一拍10/15｜1,100萬｜流標
第二拍｜115/11/19（四）
底價：880萬
保證金：176萬
若流標，八折預估（預估，非法院公告；日期待法院公告）：
第三拍｜預估底價：704萬｜預估保證金：140.8萬
第四拍｜預估底價：563.2萬｜預估保證金：112.6萬
【提醒】
本案已查封，無法看室內，現場僅能了解周邊與外觀。
【專業代標服務】
案件調查、標價評估、投標與點交程序協助。服務內容與費用，依雙方簽訂之書面報價為準。
【投標諮詢｜雙人代拍】
黃先生Pitt0918-313-888
林小姐Anna0986-678-928
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法院公開標售，遇停拍、撤回、拍定或變更即失效。案件條件以執行單位最新公告為準。
本案件資訊整理自法院公開拍賣公告，僅提供法拍資訊及代拍服務。案件狀態、底價、拍賣日期及是否仍可投標，均以法院最新公告為準。