中山區中山北路公寓二樓近捷運圓山站花博公園大同大學-台北市中山區公寓

售

中山區中山北路｜公寓二樓｜近捷運圓山站、花博公園、大同大學

列印

售2338萬
1. 案號：114荒126381 115/03/24(二)14:30
2. 類型：法拍公寓
3. 總登記坪數：32.49坪
4. 每坪單價：71.96萬/坪
5. 地址：
  台北市中山區中山北路三段55巷5號2樓
1. 小顏(煩請告知聯絡人，您是在House-Info房屋網看到廣告，感恩幫忙)
2. 0911-965-339
1. 公司名稱：鑫創資產管理有限公司
2. 公司地址：新北市新莊區中環路二段423號一樓
3. 個人網站：www.1314home.tw
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物件介紹

詳細資料

最後更新

：

7小時內

銷售狀態

：

待標中

屋齡

：

50年以上

車位

：

沒有車位

無障礙環境

：

沒有

所在樓層

：

2樓/共4樓

電梯

：

沒有

邊間

：

不是

法拍屋

：

本物件是法拍屋

拍次

：

第1拍不點交

開標日期

：

2026/03/24(二)14:30

周邊環境

鄰近地標

：

近捷運圓山站、民權西路站、花博公園、大同大學、晴光市場、雙城街夜市

捷運站

：

圓山

坪數說明

建物登記總坪數

：

32.49

主建物坪數

：

32.49

土地登記總坪數

：

11.16

特色描述

【法院筆錄內容】

1‧4135建號建物於114年7月17日現場查封時，該門牌號碼臺北市中山區中山北路3段55巷5號2樓經第三人表示其自小居住於此，且被繼承人陳O貞係其繼母，房屋有輕微壁癌，有無增建不確定，但無特殊交易情事；債務人等二人均未居住於此，其土地使用分區為第肆種商業區。

2‧依臺北市中山地政事務所114年8月4日北市中地登字第1147010832號函所示，關於門牌號碼臺北市中山區中山北路3段55巷5號建物(下稱55巷5樓)係於56年8月間辦竣建物所權第一次登記，總樓層共4樓，1至4層樓門牌號均為55巷5號(1至4層樓之建號，分為中山段三小段4134、4135、4136及4137建號)，再查臺北市政府民政局門牌檢索系統，中山北路3段55巷5號，嗣於94年9月5日增編中山北路3段55巷5號2樓、中山北路3段55巷5號3樓，惟各所有權人均未至本所申辦建物門牌整編，致本所地政門牌資料與民政門牌系統不符。又本案二債務人係持有55巷5號第2層樓建物，基於前開說明，其與中山段三小段4135建號屬同一標的，請投標人注意。

3‧拍賣標的經查相關主管機關後，並無發生非自然死亡情形，亦無發生過火災事件，亦非屬列管之海砂屋、輻射屋、地震受損屋，惟建物實際狀況仍須經專業人員辦理相關鑑定及偵測始能確認是否為海砂屋、有無輻射、有無地震受創，應由拍定人自行查明，請應買人注意。

《清償債務》

【保證金】

467.6萬

【拍賣履歴】

一拍2026/03/24底標價格2338萬

二拍底標價格1870.4萬

三拍底標價格1496.3萬

四拍底標價格1197萬

【焦點法拍履歴】

👩🏻‍⚖️從業二十年以上經驗｜競競業業｜正派經營

🎯投標準備⇥法拍流程說明｜標單填寫｜案件現場勘查有無特殊情事｜成本評估分析

💰銀行貸款⇥法拍物件估價｜投標人財力評估｜銀行代墊款協助辦理｜最高八成

🏡拍定得標⇥強制執行書狀、履勘陳報書狀往返｜債務人搬遷協商｜遺留物造冊查估

🎁委託代標⇥免費｜委託代標未得標⇥免費

🏢鑫創資產管理有限公司

顏麗杏0911-965339營業員證號：（101）登字第212862號

連真甄0909-031993營業員證號：（101）登字第192002號

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經紀人李彥槿：109北市經證字第02110號

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