梧棲區法拍屋
四維路華廈法拍
台中市法拍華廈
仁愛羅馬商業大樓
【案名】
梧棲區【仁愛羅馬商業大樓】四維路85巷27號8樓
【物件基本資料】
地址：台中市梧棲區四維路85巷27號8樓
類型：華廈
社區名稱：仁愛羅馬商業大樓
結構：房鋼筋混凝土造8層樓
樓層：8/8
屋齡：約33年
格局：格局以現況為準
本次底價：第一拍770萬元
開標日期：115/12/03（四）14:00（13:30起投標）
保證金：231萬元（以法院公告為準）
點交狀態：拍定後點交
執行單位：台中地方法院
案號：115十122483
【坪數說明】
總坪數：46.18坪
土地：合計約7.87坪
【優勢重點】
◆拍定後點交
◆社區：仁愛羅馬商業大樓
【生活機能】
位於梧棲區四維路，採買、交通與日常動線，建議現場確認是否符合自身需求。
【法院筆錄全文】
●點交情形→點交
1‧土地使用分區均為都市計畫內之第三種商業區。
2‧查封筆錄及鑑定報告所載，2831、2832地號為仁愛羅馬社區大樓，查封時債務人不在場，嗣後經債權人訪視查封標的，債務人家人表示建物係由其與債務人居住使用，無機車及汽車停車位。拍定後點交。經法院函詢主管機關，建物尚無非自然死亡之相驗紀錄、自民國95年救護指揮派遣系統建置起尚無火災報案紀錄，另依現有資料無從知悉建物是否非海砂屋、輻射屋、地震時有無損壞，然建物是否有上開重大瑕疵足以影響交易，仍應由應買人自行查證、評估，買受人對物之瑕疵無擔保請求權。《請求分配剩餘財產/債權人（姓名已隱去）》[他項權利:抵押權及限制登記事項於拍定後塗銷]
【拍賣紀錄】
第一拍｜115/12/03（四）
底價：770萬
保證金：231萬
若流標，八折預估（預估，非法院公告；日期待法院公告）：
第二拍｜預估底價：616萬｜預估保證金：185萬
第三拍｜預估底價：493萬｜預估保證金：148萬
【提醒】
本案已查封，無法看室內，現場僅能了解周邊與外觀。
【專業代標服務】
案件調查、標價評估、投標與點交程序協助。服務內容與費用，依雙方簽訂之書面報價為準。
【投標諮詢｜雙人代拍】
黃先生Pitt0918-313-888
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法院公開標售，遇停拍、撤回、拍定或變更即失效。案件條件以執行單位最新公告為準。
本案件資訊整理自法院公開拍賣公告，僅提供法拍資訊及代拍服務。案件狀態、底價、拍賣日期及是否仍可投標，均以法院最新公告為準。