信義區信義路六段公寓一樓近捷運象山站虎林公園松德市場-台北市信義區公寓

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信義區信義路六段公寓一樓｜近捷運象山站、虎林公園、松德市場

列印

售4806萬
1. 案號：114丑90499 115/03/10 (二) 14:30
2. 類型：法拍公寓
3. 總登記坪數：45.96坪
4. 每坪單價：104.57萬/坪
5. 地址：
  台北市信義區信義路六段76巷8弄46號1樓
1. 小顏(煩請告知聯絡人，您是在House-Info房屋網看到廣告，感恩幫忙)
2. 0911-965-339
1. 公司名稱：鑫創資產管理有限公司
2. 公司地址：新北市新莊區中環路二段423號一樓
3. 個人網站：www.1314home.tw
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物件介紹

詳細資料

最後更新

：

1天前

銷售狀態

：

待標中

屋齡

：

37年

車位

：

沒有車位

無障礙環境

：

沒有

所在樓層

：

1樓/共5樓

管委會

：

沒有

中庭

：

沒有

電梯

：

沒有

邊間

：

不是

法拍屋

：

本物件是法拍屋

拍次

：

第1拍不點交

開標日期

：

2026/03/10 (二) 14:30

周邊環境

鄰近地標

：

近捷運象山站、虎林公園、松德市場

捷運站

：

象山

坪數說明

建物登記總坪數

：

45.96

主建物坪數

：

23.53

附屬建物坪數

：

19.30

公共設施坪數

：

3.13

增建坪數

：

1.94

土地登記總坪數

：

7.91

特色描述

【法院筆錄內容】

1‧三人無償使用，拍定後不點交。

2‧179-3地號、2328建號經本院現場查封與勘驗時，債務人不在場，債務人姑姑在場陳稱，房子為債務人奶奶無償使用，已經居住快30年。一樓有神明桌，有內梯通往地下室，樓下有房間及客廳，地下室通往陽台的門口有漏水情形，地下室有增建，另有鐵門可通往一樓(走公共樓梯)。因2721建號建物不具構造上獨立性，為2328建號建物之附屬物，為抵押權效力所及。

3‧2721建號建物因未辦理建築物所有權第一次登記，拍定後無法逕持不動產權利移轉證書辦理所有權移轉登記，且經台北市建築管理工程處列為水平增建違章建築，依臺北市違章建築處理規則予以拍照存證處理，拍定人應自行負擔被拆除危險，不得異議，請應買人注意。且本件拍賣以建物現況拍賣，當事人及拍定人均不得以面積不符，請求增減價金。另該建物，有無占用區分所有建物地下一層之權源不詳，拍定人應自行承受其他區分建物所有權人主張拆屋還地之危險。

《拍賣抵押物》

【保證金】

961.2萬

【拍賣履歴】

一拍2026/03/10底標價格4806萬

二拍底標價格3844.8萬

三拍底標價格3075.8萬

四拍底標價格2460.6萬

【焦點法拍履歴】

👩🏻‍⚖️從業二十年以上經驗｜競競業業｜正派經營

🎯投標準備⇥法拍流程說明｜標單填寫｜案件現場勘查有無特殊情事｜成本評估分析

💰銀行貸款⇥法拍物件估價｜投標人財力評估｜銀行代墊款協助辦理｜最高八成

🏡拍定得標⇥強制執行書狀、履勘陳報書狀往返｜債務人搬遷協商｜遺留物造冊查估

🎁委託代標⇥免費｜委託代標未得標⇥免費

🏢鑫創資產管理有限公司

顏麗杏0911-965339營業員證號：（101）登字第212862號

連真甄0909-031993營業員證號：（101）登字第192002號

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經紀人李彥槿：109北市經證字第02110號

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