■案件內容介紹
公告案號：
113火178407
公告地址：
台北市信義區信義路五段109號5樓
公告建坪：
權狀坪數：49.86坪
使用坪數：49.86坪【主建物：23.72坪；附屬：3.09坪；車位：0坪
；公設：23.05坪；增建：0坪】
完工日期：86.09.26
公告地坪：7.15坪
拍賣底價︰
依各拍次底價無人買受時，酌減百分之二十估算：
第1拍114/03/06【5350萬】點交→流標
第2拍114/04/10【4280萬】→流標
第3拍114/05/08【3424萬】→停拍(內容變更)
第3拍115/01/08【3852萬】→待拍
類型︰
住家/電梯大樓
樓層/總層：
5層/共12樓
鄰近學區︰
博愛國小.興雅國中
鄰近交通︰
步行到捷運象山站約3分鐘。
距國稅局宿舍站步行約5分鐘,可搭乘46,277,207,33,621號公車。
案件介紹︰
建案基地約1259坪，興建一棟地上12層地下4層的電梯大廈，規劃
10-40坪的坪數房型，合計共224戶住家。
提供的公設有接待大廳、中庭花園、會議室、健身房、圖書室等。
建案地點就在信義路五段上，步行到捷運象山站約3分鐘。
步行到信義計劃區的百貨公司區只要10分鐘，有新光三越、ATT、微
風南山、台北101等，逛街採買散步都方便。
■法院筆錄節錄重點內容
■執行名義：《拍賣抵押物》
1.本件現場查封時第三人即連帶保證人周OO在場並開鎖引導執行人員
及債權人入內，其稱641建號建物目前無人使用，經檢視有一陽台
、浴廁，目視屋內無漏水、增建等情，惟牆面有多處破洞，本件拍
定後點交。
2.另依管理委員會稱房屋配有1個車位（編號為B4039），出租予第三
人使用，現由第三人繳納車位之管理費，惟上開車位配置並未提出
社區規約為憑，故本件標的所配車位是否固定並不明確，拍定人應
自行查明。本件房屋由債務人自行使用，拍定後點交、車位不點交。
3.本件不動產有抵押權設定，於拍定時，即塗銷抵押權。
4.本件拍賣標的之土地其使用分區為特定業務區。
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■法拍屋小常識：
法拍屋法律依據為強制執行法，以下簡稱（強）
1.強）第91條拍賣之不動產無人應買時，執行法院應酌減拍賣最低價額；酌
減數額不得逾20%。
強）第93條再行拍賣之期日，距公告之日，不得少於十日多於三十
2.本案資料為司法院、金拍屋、法務部行政執行署及其他公部門標售公告，轉
載並整理而成,如有遺誤,應以以上各單位標售公告為準。
3.法拍屋無法入內參觀，但可藉建物平面圖推斷室內格局是否方正。
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