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法院公告使用情形
1‧1693建號前後陽台及臥室窗戶均有外推；頂樓磚造加蓋之增建物7477建號，屋內浴室牆壁龜裂，二間臥室有漏水，客廳牆角有漏水及壁癌，經臺北市建築管理工程處以114年10月22日北市都建查字第1146042118號函示列管為屋頂及陽台垂直增建違章建築，拍定人應自行承擔遭拆除之風險，又因本件係拍賣未辦保存登記建物，故拍定人無法逕持7477建號不動產權利移轉證書辦理所有權移轉登記，請應買人注意，本件拍賣標的目前係共有人鄭克田及其家屬居住使用，故拍定後點交。
2‧本件標的於查封時，經詢問在場人，表示皆無海砂屋、輻射屋、地震或火災受創及建物內有非自然死亡等足以影響交易之特殊情事。
3‧本件係變價分割共有物案件，依民法第824條第7項規定，除買受人為共有人外，共有人有優先承買權，有二人以上行使優先承買權者，以抽籤定之。
《分割遺產（變價）》
法院公告另有增建約24.61坪
指名:蔣先生現任台灣不動產拍賣協會秘書長
服務專線:02-2265-2389
行動電話:0922-465-931
依執行單位公告底價如未拍定時,酌減20%計算,如債權人指定底價除外。
估算下一拍,如有疑誤,概以執行單位公告為準。
法拍屋無法看屋,業經委託了解屋內現況
[第一拍:1730萬115年7月22日拍賣]
[第二拍:1384萬未確定]
[第三拍:1108萬未確定]
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資料來源:司法院/台灣金融資產服務股份有限公司/法務部執行署
本物件若有遺誤概以執行單位公告為準
照片來源為:司法院,透明房訊,GoogleMaps
(拍定,撤回,清償,承受,結案之案件,此資訊皆主動失效,請留意!!）
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