信義區法拍屋｜信義四樓【忠孝捷運富台】｜下一拍八折預估價2,019.68萬元
信義區法拍屋
忠孝捷運富台社區法拍
台北法拍代標
【案名】
信義四樓【忠孝捷運富台】
【物件基本資料】
地址：台北市信義區忠孝東路五段423巷3弄21號4樓
社區：忠孝捷運富台社區
樓層：4樓／共5樓
屋齡：約37年
點交狀態：點交
案件識別：114映145422
本次投標日期：115/11/2509:30（依提供清單，最新公告再確認）
本次公告底價：2,524.6萬元（依提供清單）
下一拍八折預估價：2,019.68萬元
預估價／非正式公告；若本次未拍定才有後續拍賣可能，非保證降價。
◆已經查封，無法看室內◆
【坪數說明】
建物登記面積：約36.8坪
清單所列拍賣建物面積：約36.8坪（清單約數，以登記及最新公告為準）
土地面積：約9.3坪
主建物、附屬、公設、車位及未登記部分，以最新公告與謄本拆分確認。
【案件特色】
忠孝東路五段巷內，4樓／共5樓。
清單記載點交，建物約36.8坪。
轉載筆錄記載債務人自住，兩間廁所與後陽台有漏水，震後龜裂及走道壁癌。整理與修繕需求應依現況評估，不能以照片推定室內完好。
【生活機能】
周邊可利用永春站與富台公園，通勤、採買及步行路程依實際動線確認。
【社區簡介】
忠孝捷運富台社區，本案位於4樓／共5樓。管理方式、管理費及公共設施以社區與現場查證為準。
【拍賣紀錄】
115/11/25｜第二拍底價2,524.6萬元｜09:30（依提供清單）
下一拍八折試算｜2,019.68萬元｜預估價／非正式公告，日期未公告。
未完整取得的歷次紀錄不補造，拍賣條件以最新公告為準。
【專業代標服務】
案件過濾、標價評估、委任與投標準備、到場代標，協助接洽銀行貸款及得標後權移、過戶與點交協調。貸款成數與條件由銀行審核，未得標不收代標服務費。
【投標諮詢】
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法院公開標售，遇停拍撤回拍定變更即失效。價格、日期、權利範圍及點交條件以最新公告為準。