內湖區南京東路六段元大之星三房附車位內湖園區-台北市內湖區大樓

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內湖區南京東路六段【元大之星】三房附車位內湖園區

列印

售7449萬
1. 案號：114莊32731 115/01/21(三) 14:30
2. 類型：法拍大樓
3. 總登記坪數：89.74坪
4. 每坪單價：83.01萬/坪
5. 地址：
  台北市內湖區內湖區南京東路六段259號13樓-2
1. 小顏(煩請告知聯絡人，您是在House-Info房屋網看到廣告，感恩幫忙)
2. 0911-965-339
1. 公司名稱：鑫創資產管理有限公司
2. 公司地址：新北市新莊區中環路二段423號一樓
3. 個人網站：www.1314home.tw
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物件介紹

詳細資料

最後更新

：

24小時內

銷售狀態

：

待標中

社區/大樓

：

元大之星(元大建設)

屋齡

：

13年

車位

：

有車位

無障礙環境

：

有

所在樓層

：

13樓/共18樓

管委會

：

有

中庭

：

有

電梯

：

有

邊間

：

是

是否凶宅

：

不是

法拍屋

：

本物件是法拍屋

拍次

：

第一拍部份點交

開標日期

：

2026/01/21(三) 14:30

坪數說明

建物登記總坪數

：

89.74

主建物坪數

：

45.51

附屬建物坪數

：

7.72

公共設施坪數

：

24.82

停車位坪數

：

11.69

土地登記總坪數

：

13.4

特色描述

【法院筆錄內容】

1‧2052建號（除停車位外）拍定後點交。

2‧民國112年7月24日現場查封時，債務人在場稱建物為其及配偶自住。臺北市政府警察區內湖分局於114年7月23日函復稱建物目前為第三人孫○明基於租賃權占有使用，權利存續期間自109年10月至114年12月31日，未提出租賃契約。因租約於本件查封後屆期，且屆期後不得另訂租約或默示更新租約，故拍定後點交。又停車位係拍賣共有部分，應由全體區分所有權人協議使用分管方法，故不予點交。惟現在實際情形如何，仍請應買人自行查明注意。

《拍賣抵押物》

【保證金】

1489.8萬

【拍賣履歴】

一拍2026/01/21底標價格7449萬

二拍底標價格5959.2萬

三拍底標價格4767.4萬

四拍底標價格3813.9萬

【焦點法拍履歴】

👩🏻‍⚖️從業二十年以上經驗｜競競業業｜正派經營

🎯投標準備⇥法拍流程說明｜標單填寫｜案件現場勘查有無特殊情事｜成本評估分析

💰銀行貸款⇥法拍物件估價｜投標人財力評估｜銀行代墊款協助辦理｜最高八成

🏡拍定得標⇥強制執行書狀、履勘陳報書狀往返｜債務人搬遷協商｜遺留物造冊查估

🎁委託代標⇥免費｜委託代標未得標⇥免費

🏢鑫創資產管理有限公司

顏麗杏0911-965339營業員證號：（101）登字第212862號

連真甄0909-031993營業員證號：（101）登字第192002號

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經紀人李彥槿：109北市經證字第02110號

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