內科園區商務廠辦法拍兩戶打通雙車位-台北市內湖區大樓

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法院筆錄：●點交情形→詳如備註●

1‧1696建號拍定後點交，其餘不動產係拍賣應有部分，拍定後不點交。

2‧民國114年12月19日現場履勘時，大門未鎖，經入內檢視發現1696建號與1697建號係二戶打通，已斷水斷電，無人使用或營業，屋內有辦公用品及債務人之信件，無搬遷痕跡，據社區總幹事稱無人進出。與1697建號共同配賦之停車位位於地下2樓，編號為20號及21號，堆有雜物。因停車位係拍賣共有部分，應由全體區分所有權人協議使用分管方法，故不予點交。惟現在實際情形如何，仍請應買人自行查明注意。

3‧社區總幹事稱1696建號與1697建號自112年5月起已積欠管理費及車位清潔費新臺幣375,708元，投標人應自行查明債務人有無積欠管理費，並注意拍定後民法第826條之1第3項規定之適用問題。

4‧本件如債務人未事先指定開標順序時，則依各標順序依序開標，於拍賣所得之價金已足清償執行費用、土地增值稅及本件債權額時，其餘各標即不予定拍，縱使拍定，亦得撤銷。債務人於開標前到場，得當場指定各標開標之順序。

《清償票款》

[他項權利:拍定後塗銷]

[謄本]：總坪數50.92坪[主建坪24.42坪，停車坪10.73坪(建號:1729,1738)，公設坪15.76坪(建號:1738)][SRC造/工業用]

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