北投捷運奇岩站公寓三樓奇岩公園-台北市北投區公寓

北投區 捷運奇岩站 公寓三樓 奇岩公園
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  • 售1222萬
    1. 案號：115/01/08(四) 14:30
    2. 類型：法拍公寓
    3. 總登記坪數：23.16坪
    4. 每坪單價：52.76萬/坪
    5. 地址：

      台北市北投區磺港路162號3樓

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物件介紹
詳細資料
最後更新
：
4小時內
銷售狀態
：
待標中
屋齡
：
47年
所在樓層
：
3樓/共4樓
管委會
：
沒有
中庭
：
沒有
電梯
：
沒有
法拍屋
：
本物件是法拍屋
拍次
：
第一拍 點交
開標日期
：
2026/01/08(四) 14:30
坪數說明
建物登記總坪數
：
23.16
主建物坪數
：
18.91
附屬建物坪數
：
4.25
增建坪數
：
0.48
土地登記總坪數
：
7.49
特色描述

【法院筆錄內容】



1‧40450建號、41481建號拍定後點交。



2‧臺北市政府警察局北投分局民國114年3月19日函覆為債務人及其家屬自行使用。惟現在實際情形如何，仍請應買人自行查明注意。



3‧41481建號係未登記建物，無獨立出入口。臺北市政府都市發展局於114年3月6日函覆稱：41481建號建物係位於陽台之垂直增建違章建築，屬既存違章建築，列入分類分期處理，列管拆除等語。拆除風險請應買人自行注意，本件拍賣係以建物現況拍賣，當事人及拍定人均不得以面積不符，請求增減價金，拍定後無法以權利移轉證書辦理建物登記。



4‧投標人應自行查明債務人有無積欠管理費，並注意拍定後民法第826條之1第3項規定之適用問題。



《清償票款》






【保證金】

244.4萬


【拍賣履歴】

一拍2026/01/08底標價格1222萬

二拍底標價格977.6萬

三拍底標價格782.1萬

四拍底標價格625.7萬



【焦點法拍履歴】

👩🏻‍⚖️從業二十年以上經驗｜競競業業｜正派經營

🎯投標準備⇥法拍流程說明｜標單填寫｜案件現場勘查有無特殊情事｜成本評估分析

💰銀行貸款⇥法拍物件估價｜投標人財力評估｜銀行代墊款協助辦理｜最高八成

🏡拍定得標⇥強制執行書狀、履勘陳報書狀往返｜債務人搬遷協商｜遺留物造冊查估

🎁委託代標⇥免費｜委託代標未得標⇥免費



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經紀人李彥槿：109北市經證字第02110號

物件照片
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