南屯區｜台安段639坪都計內方正農地｜25米大面寬｜總價8300萬
🔥南屯稀有都計內農地×約639坪｜25米大面寬｜地形方正｜長期置產首選
想在台中南屯找一塊坪數夠大、地形漂亮、又具長期持有價值的土地，這塊值得關注！
本案位於台中市南屯區台安段，坐落大肚山區域，土地約639.31坪，最大亮點就是擁有約25米大面寬，整體地形方正，土地完整度高，未來規劃運用更有彈性。
土地分區為都市計畫農業區，南屯土地取得不易，大面積農地更顯稀有，適合農業使用、資產配置及長期置產。
📌基本資料
💰總價：8,300萬元
💵每坪單價：約12.98萬元
📍位置：台中市南屯區台安段
📐土地坪數：約639.31坪
📏面寬：約25米
🧭座向：座南朝北
📖土地分區：都市計畫農業區
✨土地特色
✅南屯區稀有大面積都計內農地
✅土地約639.31坪，完整大基地
✅約25米大面寬，門面漂亮好利用
✅地形方正，土地利用率佳
✅大肚山區域，環境相對開闊
✅南屯、嶺東生活圈，區位條件佳
✅都市計畫範圍內農業區
✅自用、農業使用、長期置產皆可評估
🌳周邊區域機能
🎓嶺東科技大學
🏫嶺東高中
🏫瑞峰國小
🏫四箴國中
🛍️嶺東生活圈
🚗向上路
🚗五權西路
🚗台74線周邊交通路網
🏭台中精密機械科技園區
⭐置產亮點
⭐南屯639坪大面積土地，市場供給相對稀有
⭐約25米大面寬，土地條件漂亮
⭐方正大基地，空間完整好運用
⭐都市計畫農業區，適合長期土地配置
⭐鄰近南屯、嶺東及精密園區生活圈
⭐大面積土地可依現行法規評估農業相關利用
⭐總價8,300萬元，南屯大面積都計農地值得長期關注
※本案土地分區為農業區，實際土地使用、容許項目、農業設施及相關開發條件，仍應依主管機關及現行都市計畫、土地使用管制規定為準。
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