大肚區法拍屋
大明三街透天法拍
台中市法拍透天
【案名】
大肚區大明三街169號
【物件基本資料】
地址：台中市大肚區大明三街169號3層樓
類型：透天
樓層：1-3/3
屋齡：約25年
格局：格局以現況為準
本次底價：第二拍737.6萬元
開標日期：115/11/18（三）10:30
保證金：221.2萬元（以法院公告為準）
點交狀態：依法院公告備註或使用情形欄所示
執行單位：臺灣金融資產服務公司
案號：115職雨112金
【坪數說明】
總坪數：43.90坪（主建物34.35坪、附屬9.55坪）
土地：合計約20.40坪
增建約2.70坪，不能視為權狀或合法登記面積。
【優勢重點】
◆第一拍流標，本次底價已調降
◆位於台中市大肚區大明三街
【生活機能】
位於大肚區大明三街，採買、交通與日常動線，建議現場確認是否符合自身需求。
【法院筆錄全文】
●點交情形→如備註或使用情形欄所示
1‧本件不動產查封時，債務人不在場，據債務人之父在場稱建物目前由其與家人居住於此，其等依何種法律關係占有使用不明，除建物有輕微漏水外，建物無海砂屋、輻射屋受創，火災受損、非自然死亡或其他足以影響交易之特殊情事。上述現況及其他相關實際情形請投標人自行查證。執行法院依法不負瑕疵擔保責任，拍定後不點交。
2‧土地編定之使用種類為都市計畫第三種住宅區，土地使用分區有變更之可能，投標人應自行查明。
3‧編號2建物係增建部分，未辦建物所有權第一次登記，拍定人無法逕持權利移轉證書辦理所有權登記；該建物若經行政主管機關認定係屬違章，拍定人應自行承受被該機關請求拆除之危險。《台中地方法院案號：114年度司執亥字第16563號，清償債務》[他項權利:抵押權於拍定後塗銷]投標地點：台中市北區中清路一段89號17樓-1，洽詢電話：(04)2202-1618
【拍賣紀錄】
第一拍10/21｜922萬｜流標
第二拍｜115/11/18（三）
底價：737.6萬
保證金：221.2萬
若流標，八折預估（預估，非法院公告；日期待法院公告）：
第三拍｜預估底價：590.1萬｜預估保證金：177萬
第四拍｜預估底價：472.1萬｜預估保證金：141.6萬
【提醒】
本案已查封，無法看室內，現場僅能了解周邊與外觀。
【專業代標服務】
案件調查、標價評估、投標與點交程序協助。服務內容與費用，依雙方簽訂之書面報價為準。
【投標諮詢｜雙人代拍】
黃先生Pitt0918-313-888
林小姐Anna0986-678-928
AnnaLINE：https://line.me/ti/p/MJcPvp3nG8
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法院公開標售，遇停拍、撤回、拍定或變更即失效。案件條件以執行單位最新公告為準。
本案件資訊整理自法院公開拍賣公告，僅提供法拍資訊及代拍服務。案件狀態、底價、拍賣日期及是否仍可投標，均以法院最新公告為準。