沙鹿區法拍屋
中航路一段透天法拍
台中市法拍透天
【案名】
沙鹿區中航路一段328號
【物件基本資料】
地址：台中市沙鹿區中航路一段328號2層樓
類型：透天
樓層：1-2/2
屋齡：約45年
格局：格局以現況為準
本次底價：第三拍544萬元
開標日期：115/12/03（四）09:00
保證金：163.2萬元（以法院公告為準）
點交狀態：不點交
執行單位：台中地方法院
案號：113五37469三
【坪數說明】
總坪數：34.30坪（主建物34.30坪）
土地：合計約23.41坪
增建約29.48坪，不能視為權狀或合法登記面積。
【優勢重點】
◆位於台中市沙鹿區中航路一段
【生活機能】
位於沙鹿區中航路一段，採買、交通與日常動線，建議現場確認是否符合自身需求。
【法院筆錄全文】
●點交情形→不點交
1‧分別標價，按標別拍賣，如其中部分拍定之價金，於扣除優先受償之土地增值稅、地價稅、房屋稅、執行費用後，已足清償債權時，其餘各標即停止拍賣，縱經拍定，亦得撤銷其拍定。
2‧拍賣建物查封時出租他人開設宮廟，租金及租期均不明，屋況老舊，偶爾會滴水，拍定後不點交。
3‧拍賣土地為鄉村區乙種建築地。
4‧拍賣建物建號451原本即為未辦保存登記建物，再據債務人具狀陳稱，拍賣建物於頂樓平台興建具有頂蓋、樑柱及牆壁之三樓鐵皮建物，因存有違建之狀況，若經他人或住戶檢舉，恐生拆除之風險，請應買人注意。《給付票款/債權人（姓名已隱去）》[他項權利:抵押權及限制登記於拍定後塗銷。]
【拍賣紀錄】
第一拍12/19｜850萬｜流標
第二拍01/16｜680萬｜流標
第三拍02/27｜544萬｜停拍
第三拍｜115/12/03（四）
底價：544萬
保證金：163.2萬
【提醒】
本案已查封，無法看室內，現場僅能了解周邊與外觀。
【專業代標服務】
案件調查、標價評估、投標與點交程序協助。服務內容與費用，依雙方簽訂之書面報價為準。
【投標諮詢｜雙人代拍】
黃先生Pitt0918-313-888
林小姐Anna0986-678-928
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法院公開標售，遇停拍、撤回、拍定或變更即失效。案件條件以執行單位最新公告為準。
本案件資訊整理自法院公開拍賣公告，僅提供法拍資訊及代拍服務。案件狀態、底價、拍賣日期及是否仍可投標，均以法院最新公告為準。