🏠案件地址:台北市中山區新生北路二段137巷14號2層樓
🌟產權資料
總坪數:47.25
主建坪:44.25
附屬坪:3
🌟辦理法院:台北法院
依執行單位公告底價如未拍定時，酌減20%計算，如債權人指定底價除外
第一拍11/24底標價:6500萬
第二拍未定底標價:5200萬(預估)
第三拍未定底標價:4160萬(預估)
●點交情形→點交●
1‧611建號建物經本院115年6月10日現場查封，據債權人代理人在場稱，該建物1樓現由債務人即共有人張詹O花、張O輝、張O芬、張O迎、張O玲、張O心占有使用，無租任契約；2樓現由債權人及債務人即共有人林O智，及債務人即土地共有人林O芬占有使用，無增建。本件拍定後點交。
2‧本件係變價分割共有物案件，依民法第824條第7項規定，除買受人為共有人外，共有人有優先承買權，有二人以上行使優先承買權者，以抽籤定之。但主張優先承買權之共有人就其餘部分標的因無應有部分，而不得行使優先承買權時，拍定人或承受人就該部分標的不得拒絕買受或承買。
3‧本件拍賣標的另經函詢相關主管機關後，查復無發生非自然死亡、火災受損、輻射屋、海砂屋、地震受創之紀錄，惟建物實際狀況仍須經專業人員辦理相關鑑定及偵偵測始能確認是否為海砂屋、有無輻射、有無地震受創，應由拍定人自行查明，請應買人注意。
《分割共有物(變價)》
🌟🌟筆錄內容概以執行單位公告為主🌟🌟
資料來源:司法院/法務部行政執行署/台灣金融資產服務股份有限公司
照片來源:自行場勘/司法院/GOOGLE
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