台北市北投區法拍屋｜公館路法拍｜奇岩捷運法拍｜北投樓中樓法拍
北投法拍屋－公館路231巷7弄4號4、5樓｜住宅大樓｜待標中
房屋類型：住宅／電梯華廈
建物所在樓層：4、5樓／總樓層5樓
屋齡：約36年
房屋格局：依現況
建物登記總坪數：75.99坪
主建物坪數：52.09坪
附屬建物坪數：8.19坪
公設坪數：15.71坪（公設比約20.7%）
車位：地下停車位（編號4）
土地持分：約20.20坪
建物結構：鋼筋混凝土造
主要用途：住家用
地址：台北市北投區公館路231巷7弄4號4、5樓
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生活機能：
奇岩生活圈成熟住宅區
鄰近丹鳳公園、奇岩公園
周邊便利商店、餐飲、小吃齊全
生活採買便利
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交通機能：
近唭哩岸、奇岩捷運站
承德路主要幹道
往士林、石牌、北投交通便利
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【拍賣資訊】
第一拍底價：3705萬
保證金：約741萬
每坪約48.8萬
拍賣日期：2026／04／09
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【法院筆錄摘要】
●點交情形：部分點交
4、5樓建物拍定後點交
地下停車位與部分公設
屬共有部分持分
拍定後不點交
查封時由債務人及家屬居住
車位編號4為債務人使用
實際使用情形
仍需投標人自行查明
投標人亦應自行查明
是否積欠管理費
或其他相關費用
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本案為法院公開標售之法拍物件，物件現況、產權登記、點交條件及拍賣時程等均以法院正式拍賣公告為準；如遇停拍、撤回、拍定或公告變更，本資訊即自動失效。
法拍貸款分為代墊尾款與一般房貸兩類，與104法拍網長期配合銀行亦可承作點交案件。
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