台北市松山區法拍屋｜松山法拍｜八德路四段法拍｜潤泰典藏家｜八德路四段520號4樓
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松山區法拍屋
八德路四段法拍
潤泰典藏家法拍
台北市松山區八德路四段520號4樓
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【案名】
松山區法拍｜潤泰典藏家｜八德路四段520號4樓｜含機械車位
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【物件基本資料】
房屋類型：法拍大樓
社區名稱：潤泰典藏家
建物結構：鋼筋混凝土造（RC）
建物所在樓層：4樓／總樓層13樓
屋齡：約24年
房屋用途：住家用
格局：(此格局為原建設規劃或內政部實價登錄，僅供參考，以現況為準!)
點交情形：拍定後點交
車位：含編號22號機械停車位
地址：台北市松山區八德路四段520號4樓
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【坪數說明】
建物登記總坪數：62.11坪
主建物坪數：32.47坪
土地登記總坪數：6.19坪
公共設施坪數：15.03坪
停車位坪數：11.93坪
附屬建物坪數：2.68坪
增建坪數：
地下室坪數：
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【案件特色】
台北市松山區八德路四段精華地段，潤泰典藏家社區法拍案件。
本案位於4樓，總坪數62.11坪，含機械停車位，住家用產品。
拍賣底價4,670萬，每坪約75.2萬，第一拍待標中。
本案為變價分割共有物案件，拍定後點交，並有共有人優先承買權相關程序需注意。
他項權利拍定後塗銷，實際產權、點交與屋況仍以法院公告及現場現況為準。
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【生活機能】
位於松山區八德路四段生活圈，鄰近商業機能、交通幹道與市區生活圈。
周邊生活便利，適合自住、置產或長期資產配置評估。
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【法院筆錄摘要】
本件1590建號建物，據法院現場查封時在場人表示，目前由當事人之子與債務人及妹妹共同居住。
標的含編號22號機械停車位，拍定後點交。
土地使用分區為第三種商業區。
經相關主管機關函覆，無發生非自然死亡、火災事件，亦非列管海砂屋、輻射屋、地震受損屋。
惟建物實際狀況仍應由應買人自行查明，拍定後不得以物之瑕疵主張撤銷拍定。
本件係變價分割共有物，依民法第824條第7項規定，除買受人為共有人外，共有人有優先承買權。
若非共有人拍定，後續須踐行優先承買通知程序，程序完備後始得核發權利移轉證書。
案件類型：《分割共有物（變價）》
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【拍賣紀錄】
第一拍｜115/06/29（一）14:30
拍賣底價：4,670萬
保證金：934萬
房屋單價：約132.9萬／坪
開標結果：待標中
預估第二拍｜3,736萬
預估第三拍｜2,988.8萬
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本案為法院公開標售之法拍物件，相關現況、產權、點交條件與投標規範，均以法院正式拍賣公告為最終依據；如遇停拍、撤回、拍定、流標或公告內容變更，本資訊即自動失效。
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