萬華法拍屋｜中華路法拍｜萬華大樓法拍｜青年社區法拍
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萬華法拍屋
萬華大樓法拍
中華路法拍屋
中華路二段法拍
台北市萬華區中華路二段416巷19號6樓-3
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【案名】
萬華大樓｜青年社區｜第三拍1325萬｜低總價台北住宅
【拍賣資訊】
案號：114平141936
拍次：第三拍
開標日期：115/06/11
開標時間：09:30
拍賣底價：1325萬
保證金：265萬
單價：約51.1萬／坪
執行狀態：待標中
點交情形：點交
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【物件基本資料】
房屋類型：法拍住宅大樓
社區名稱：青年社區
建物結構：RC造
建物樓層：6樓／12樓
屋齡：約39年
格局：待查
(此格局為原建設規劃或內政部實價登錄，僅供參考，以現況為準!)
主要用途：住家用
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【坪數說明】
權狀坪數：25.92坪
主建物：約20.26坪
公設坪數：5.66坪（公設比約21.8%）
土地坪數：5.58坪
每坪底價：約51.1萬／坪
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【案件特色】
◎第三拍1325萬，總價較前拍下修明顯
◎萬華青年社區，成熟住宅生活圈
◎6樓戶別，住宅使用規劃
◎近青年公園、中華路商圈，生活便利
◎適合自住、小家庭置產規劃
◎目前法院筆錄載明無人使用，拍定後點交
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【交通與生活機能】
◎交通動線：中華路二段、西藏路、和平西路
◎生活機能：青年公園商圈、超商、全聯、市場
◎公車：中華路沿線多路線公車
◎鄰近學區：青年國小、萬華國中（依實際學區為準）
◎公園綠地：青年公園
◎醫療資源：周邊診所及醫院生活圈成熟
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【法院筆錄摘要】
●點交情形→點交●
1．9451建號房屋目前無人使用，拍定後點交。
2．共有人表示，無海砂屋、輻射屋、地震受創、火災受損或非自然死亡等特殊情事。
3．本案屬變價分割遺產案件，若非共有人拍定，共有人依法可能享有優先承買權。
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【拍賣紀錄】
第一拍｜115/04/09｜2069萬
第二拍｜115/05/14｜1656萬（流標）
第三拍｜115/06/11｜1325萬｜待標中
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【投標諮詢｜雙人代標】
林小姐Anna｜0986-678-928
黃先生Pitt｜0984-508-898
本案為法院公開標售之法拍物件，相關現況、產權、點交條件與投標規範，均以法院正式拍賣公告為最終依據；如遇停拍、撤回、拍定、流標或公告內容變更，本資訊即自動失效。
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