萬華法拍屋｜漢口街法拍｜萬華店面法拍｜六福西門大樓法拍
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萬華法拍屋
萬華店面法拍
漢口街法拍屋
漢口街二段法拍
台北市萬華區漢口街二段54-15號1樓｜六福西門大樓
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【案名】
萬華店面｜六福西門大樓｜第一拍1421萬｜西門町商圈黃金1樓
【拍賣資訊】
案號：待查
拍次：第一拍
開標日期：115/07/07
拍賣底價：1421萬
保證金：285萬
單價：約93萬／坪
執行狀態：待標中
點交情形：部分點交（詳法院筆錄）
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【物件基本資料】
房屋類型：法拍店面／一樓店住
社區名稱：六福西門大樓
建物結構：RC造
建物樓層：1樓／10樓
屋齡：約52年
格局：商業空間使用
(此格局為原建設規劃或內政部實價登錄，僅供參考，以現況為準!)
主要用途：商業用
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【坪數說明】
權狀坪數：15.38坪
主建物：約7.00坪
增建：約3.54坪
公設：約8.38坪
土地坪數：約1.69坪
公告使用坪數：約10.5坪（含增建）
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【案件特色】
◎西門町核心商圈稀有1樓產品
◎曾作為高絲旅時尚旅店漢口館櫃檯與餐飲區使用
◎步行約9分鐘可達捷運西門站
◎商業曝光高，適合店面、自用工作室、辦公規劃
◎鄰近電影街、唐吉訶德、西門徒步區，人流密集
◎現況最新筆錄載明無人使用，部分物品已拋棄
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【交通與生活機能】
◎捷運：西門站（步行約9分鐘）
◎捷運：北門站（步行約12分鐘）
◎商圈：西門町商圈、電影街、西寧市場
◎生活機能：超商、藥局、餐飲、百貨完整
◎公園綠地：福星公園、電影主題公園
◎醫療資源：臺大醫院、聯合醫院昆明院區生活圈
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【法院筆錄摘要】
●點交情形→部分點交●
1．564建號曾與旅店及其他建號打通作櫃檯及餐飲空間使用。
2．114年履勘時債務人表示，目前無人使用，建物內物品均非債務人所有，縱屬其所有亦均拋棄。
3．部分區域涉及占用公設及他人土地問題，須由拍定人自行釐清。
4．4720建號屬未保存登記增建物，無法辦理所有權第一次登記。
5．4720建號為水平增建違章建築，已列拍照存證。
6．主管機關查復無火災、輻射屋、海砂屋、非自然死亡等特殊情事。
7．除共同使用部分查無明確分管契約不點交外，其餘建物部分拍定後點交。
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【拍賣紀錄】
第一拍｜115/07/07｜1421萬｜待標中
預估第二拍｜1136.8萬
預估第三拍｜909.4萬
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【投標諮詢｜雙人代標】
林小姐Anna｜0986-678-928
黃先生Pitt｜0984-508-898
本案為法院公開標售之法拍物件，相關現況、產權、點交條件與投標規範，均以法院正式拍賣公告為最終依據；如遇停拍、撤回、拍定、流標或公告內容變更，本資訊即自動失效。
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