(1)位於台南市中心，出門有公車站、火車站、YouBike微笑單車站點，出入交通很方便。
(2)路口有警察局，安全有保障，有公園運動更是方便，3C生活百貨，逛街購物休閒一條龍。
(3)一層一戶，住戶單純，環境好。
(4)現況出租，可以自行規劃居家風格。