1.鄰裕文國小，環境幽靜，綠植車道，空屋率0
2.全區22戶，鄰居多數軍公教
3.朝南正4樓5，頂樓加搭鐵皮通風涼爽不悶熱
4.前後採光所有空間皆有開窗，格局又方正
5.屋主買建案一手屋，年前有整修，屋況超級好
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