1.1.投資臺南，卡位高鐵核心！提前佈局，卡位未來台南三鐵共構特區(高鐵台南站、台鐵沙崙站、捷運藍線延伸線規劃中)，區域內眾多大型公共建設積極開發中，成大沙崙醫院、K12雙語學校、中研院南部院區。
2.道路系統可透過臺86快速道路，快速串聯國道一號及三號，地理位置優越，佔有南臺灣交通節點樞紐絕佳位置。
3.三大國家級研究機構、逾140家科技廠商入駐，成大醫院沙崙分院亦動工在即，沙崙K12雙語學校、綠能智慧科學城、醫療及健康產業專區及周邊科技產業持續升級與擴大，匯集產、官、學、研，引領產業未來發展，盡享地利之便，未來發展精彩可期。
4.基地周邊各大建案陸續交屋，周邊住宅社區戶數已逾3000戶，人口發展強勢攀升。