楊梅區法拍屋
萬大路大樓法拍
桃園市法拍大樓
哈佛學院
【案名】
楊梅區【哈佛學院】萬大路174巷6號8樓
【物件基本資料】
地址：桃園市楊梅區萬大路174巷6號8樓
類型：大樓
社區名稱：哈佛學院
結構：鋼筋混凝土造12層樓
樓層：8/12
屋齡：約22年
格局：格局以現況為準
座向：朝西北（僅供參考，以現況為準）
本次底價：第三拍761.6萬元
開標日期：115/12/08（二）10:30
保證金：152.4萬元（以法院公告為準）
點交狀態：部分點交、部分不點交
執行單位：桃園地方法院
案號：114梅29125甲
【坪數說明】
總坪數：40.86坪（主建物22.54坪、附屬2.13坪、公設16.19坪）
土地：合計約3.35坪
【優勢重點】
◆第二拍流標，本次底價已調降
◆社區：哈佛學院
◆有電梯
◆車位：坡道式平面車位（以法院公告為準）
◆社區有中庭
【生活機能】
位於楊梅區萬大路，採買、交通與日常動線，建議現場確認是否符合自身需求。
【法院筆錄全文】
●點交情形→部份點交、部份不點交
1‧土地為區分所有建物之共同基地，7647建號建物則屬社區公共設施，且均係拍賣應有部分，拍定後皆不點交。
2‧本件至現場履勘時，據債權人陳稱7563建號建物無人居住，其內堆放傢俱、起居用品及衣物等，且無水、電，請投標人注意，拍定後依現況點交；但如有其他依法不能點交之情事，本院得不點交。
3‧據債權人查報稱本件標的含1個停車位，車位編號地下一層86號，惟停車位編號未於建物登記謄本中載明，投標人應自行查明是否屬實及其實際使用情形，拍定後不得以此爭執聲請減少價金或撤銷拍定；又此部分因係屬建物共用部分，拍定後不點交。
4‧本院已將所知足以影響交易之特殊情事（如海砂屋、輻射屋、地震受創、火災受損、嚴重漏水、建物內有非自然死亡事件等）於使用情形欄載明，惟縱無記載，亦非保證絕無上情，此部分請投標人斟酌注意，投標人應自行查明有無該等情事併審慎考量後再行應買，拍定後不得以此為由聲請減少價金或撤銷拍定。
5‧本件標的物原所有權人或使用人如有積欠工程受益費及水電、瓦斯或管理費等費用，應由拍定人自行與相關單位洽商解決。
6‧本標與他標同次拍賣，如其中一標或數標拍賣所得金額足以清償全部債權及其他費用時，他標縱達底價，亦不予拍定，縱已拍定亦得撤銷。
7‧刊登之公告內容如與本院公告欄張貼之公告內容不符時，一律以本院公告欄張貼之拍賣公告內容為準。《清償債務》
【拍賣紀錄】
第一拍10/13｜1,190萬｜流標
第二拍11/10｜952萬｜流標
第三拍｜115/12/08（二）
底價：761.6萬
保證金：152.4萬
【提醒】
本案已查封，無法看室內，現場僅能了解周邊與外觀。
【專業代標服務】
案件調查、標價評估、投標與點交程序協助。服務內容與費用，依雙方簽訂之書面報價為準。
【投標諮詢｜雙人代拍】
黃先生Pitt0918-313-888
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本案件資訊整理自法院公開拍賣公告，僅提供法拍資訊及代拍服務。案件狀態、底價、拍賣日期及是否仍可投標，均以法院最新公告為準。