士林區中山北路天母富邦近天母公園天母國小-台北市士林區大樓

售

士林區中山北路【天母富邦】近天母公園、天母國小

列印

售1億1618萬
1. 案號：114高17303 114/11/6 (四) 10:30
2. 類型：法拍大樓
3. 總登記坪數：118.24坪
4. 每坪單價：98.26萬/坪
5. 地址：
  台北市士林區中山北路七段81巷38-5號
1. 小顏(煩請告知聯絡人，您是在House-Info房屋網看到廣告，感恩幫忙)
2. 0911-965-339
1. 公司名稱：鑫創資產管理有限公司
2. 公司地址：新北市新莊區中環路二段423號一樓
3. 個人網站：www.1314home.tw
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物件介紹

詳細資料

最後更新

：

14小時內

銷售狀態

：

待標中

社區/大樓

：

天母富邦(富邦建設)

屋齡

：

17年

車位

：

有車位

無障礙環境

：

有

所在樓層

：

3樓/共5樓

管委會

：

有

中庭

：

有

電梯

：

有

邊間

：

是

法拍屋

：

本物件是法拍屋

拍次

：

第1拍部分點交

開標日期

：

2025/11/6 (四) 10:30

周邊環境

鄰近地標

：

天母公園、天母國小、振興醫院、榮總醫院

公園綠地

：

天母公園綠地

坪數說明

建物登記總坪數

：

118.24

主建物坪數

：

51.73

附屬建物坪數

：

5.94

公共設施坪數

：

33.80

停車位坪數

：

26.77

土地登記總坪數

：

42.86

特色描述

【法院筆錄內容】

1‧42007建號拍定後點交。停車位係拍賣共有部分，應由全體區分所有權人協議使用分管方法，故該部分不點交。

2‧民國113年12月18日現場查封時，債務人在場稱房屋及配賦的2個車位均為自己使用，無出租或出借情事。惟現在實際情形如何，仍請應買人自行查明注意。

3‧投標人應自行查明債務人有無積欠管理費，並注意拍定後民法第826條之1第3項規定之適用問題。

《清償債務》

【保證金】

2323.6萬

【拍賣履歴】

一拍2025/11/06底標價格11618萬

二拍底標價格9294.4萬

三拍底標價格7435.5萬

四拍底標價格5948.4萬

【焦點法拍履歴】

👩🏻‍⚖️從業二十年以上經驗｜競競業業｜正派經營

🎯投標準備⇥法拍流程說明｜標單填寫｜案件現場勘查有無特殊情事｜成本評估分析

💰銀行貸款⇥法拍物件估價｜投標人財力評估｜銀行代墊款協助辦理｜最高八成

🏡拍定得標⇥強制執行書狀、履勘陳報書狀往返｜債務人搬遷協商｜遺留物造冊查估

🎁委託代標⇥免費｜委託代標未得標⇥免費

🏢鑫創資產管理有限公司

顏麗杏0911-965339營業員證號：（101）登字第212862號

連真甄0909-031993營業員證號：（101）登字第192002號

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經紀人李彥槿：109北市經證字第02110號

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