【法院筆錄內容】
1‧60819建號拍定後點交。
2‧民國113年7月10日現場查封時，債務人嚴O正在稱房屋目前係其及配偶居住使用，屋內原前後陽台打通重新裝潢，曾有漏水，現已修復。依強制執行法第113條準用第69條之規定，拍賣物買受人就物之瑕疵無擔保請求權，不得於拍定後主張，請應買人留意。惟現在實際情形如何，仍請應買人自行查明注意。
3‧本件係變價分割遺產執行事件，債權人及債務人（即各共有人）均得參加應買；且拍定後，除拍定人為共有人外，依民法第830條準用第824條第7項規定，公同共有人有優先承買權，有二人以上願優先承買者，以抽籤定之。
4‧投標人應自行查明債務人有無積欠管理費，並注意拍定後民法第826條之1第3項規定之適用問題。
《分割遺產》
【保證金】
369萬
【拍賣履歴】
一拍2025/11/13底標價格1845萬
二拍底標價格1476萬
三拍底標價格1180.8萬
四拍底標價格944.6萬
【焦點法拍履歴】
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