■案件內容介紹
公告案號：
114高17303
公告地址：
台北市士林區中山北路七段81巷38-5號3樓
公告建坪：
權狀坪數：118.24坪
使用坪數：118.24坪【主建物：51.73坪；附屬：5.94坪；車位：26.77坪
；公設：33.80坪；增建：0坪】
完工日期：97.02.05
公告地坪：42.86坪
拍賣底價︰
依各拍次底價無人買受時，酌減百分之二十估算：
第1拍114/11/06【11618萬】點交→待拍
第2拍000/00/00【9295萬】→時間未定
第3拍000/00/00【7436萬】→時間未定
類型︰
住宅/公寓
樓層/總層：
3層/共5樓
鄰近學區︰
天母國小.天母國中
鄰近交通︰
交通上天母東西路及中山北路七段上眾多公車站牌；公車天母總
站601606。
案件介紹︰
「天母富邦」是位於台北市士林區的富邦建設所興建的住宅社區
是一座擁有鋼骨結構、頂級管理服務的華廈，該社區鄰近榮總特
區，生活機能便利。
■法院筆錄節錄重點內容
■執行名義：《清償債務》
1.本件拍定後點交，停車位係拍賣共有部分，應由全體區分所有權
人協議使用分管方法，故該部分不點交。
2.現場查封時，債務人在場稱房屋及配賦的2個車位均為自己使用
，無出租或出借情事。惟現在實際情形如何，仍請應買人自行查
明注意。
3.本件不動產有抵押權設定，於拍定時，即塗銷抵押權。
4.本件拍賣標的之土地其使用分區為第二種住宅區。
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■法拍屋小常識：
法拍屋法律依據為強制執行法，以下簡稱（強）
1.強）第91條拍賣之不動產無人應買時，執行法院應酌減拍賣最低價額；酌
減數額不得逾20%。
強）第93條再行拍賣之期日，距公告之日，不得少於十日多於三十
2.本案資料為司法院、金拍屋、法務部行政執行署及其他公部門標售公告，轉
載並整理而成,如有遺誤,應以以上各單位標售公告為準。
3.法拍屋無法入內參觀，但可藉建物平面圖推斷室內格局是否方正。
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