大安區仁愛路四段華廈捷運信義安和站-台北市大安區華廈

售

大安區仁愛路四段華廈捷運信義安和站

列印

售5733萬
1. 案號：113知287704三 115/03/25(三) 09:30
2. 類型：法拍華廈
3. 總登記坪數：43.05坪
4. 每坪單價：133.17萬/坪
5. 地址：
  台北市大安區仁愛路四段112巷50號2樓-1
1. 小顏(煩請告知聯絡人，您是在House-Info房屋網看到廣告，感恩幫忙)
2. 0911-965-339
1. 公司名稱：鑫創資產管理有限公司
2. 公司地址：新北市新莊區中環路二段423號一樓
3. 個人網站：www.1314home.tw
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物件介紹

詳細資料

最後更新

：

4小時內

銷售狀態

：

待標中

屋齡

：

44年

車位

：

沒有車位

無障礙環境

：

有

所在樓層

：

2樓/共7樓

管委會

：

有

中庭

：

沒有

電梯

：

有

邊間

：

是

法拍屋

：

本物件是法拍屋

拍次

：

第一拍不點交

開標日期

：

2026/03/25(三) 09:30

周邊環境

捷運站

：

安和路

坪數說明

建物登記總坪數

：

43.05

主建物坪數

：

37.75

附屬建物坪數

：

3.75

公共設施坪數

：

1.55

土地登記總坪數

：

8.3

特色描述

【法院筆錄內容】

1‧本件拍賣標的2012建號建物據債務人稱，現由債務人之女兒向其承租使用，每月租金新台幣5,000元。土地使用分區為敦化南北路特定專區(A區)(依都市計畫說明書圖規定辦理)(原屬第肆種住宅區)。

2‧本件拍賣標的經向主管機關查詢有無海砂屋、地震或火災受創及建物內有非自然死亡等足以影響交易之特殊情事，經臺北市政府消防局114年5月36日北市消調字第1143026688號函覆，自95年迄今無受理旨揭地址火災及救護案件紀錄；經臺北市政府警察局大安分局114年5月22日北市警安分刑字第1143057357號函覆，未發現有非自然死亡情事；經臺北市建築管理工程處114年5月26日北市都建使字第1146116816號函覆，非該處列管之海砂屋或震損建築物。另債權人債務人若有影響交易之情事，應檢附相關文件到院以利發布公告。依強制執行法第69條之規定，拍賣物買受人就物之瑕疵無擔保請求權，請應買人自行查明，不得於拍定後主張。

3‧本件拍定後不點交。

4‧本件不動產依序拍賣，如其中一標或數標賣得價金足以清償優先受償之土地增值稅、地價稅、房屋稅、本件執行費用、本件執行債權及其他優先債權時，其餘各標雖達底價，亦不予拍定，縱為拍定，亦得撤銷，應買人不得異議。債務人亦得於開標前到場，得當場指定開標順序。

《清償債務》

【保證金】

1146.6萬

【拍賣履歴】

一拍2026/03/25底標價格5733萬

二拍底標價格4586.4萬

三拍底標價格3669.1萬

四拍底標價格2935.3萬

【焦點法拍履歴】

👩🏻‍⚖️從業二十年以上經驗｜競競業業｜正派經營

🎯投標準備⇥法拍流程說明｜標單填寫｜案件現場勘查有無特殊情事｜成本評估分析

💰銀行貸款⇥法拍物件估價｜投標人財力評估｜銀行代墊款協助辦理｜最高八成

🏡拍定得標⇥強制執行書狀、履勘陳報書狀往返｜債務人搬遷協商｜遺留物造冊查估

🎁委託代標⇥免費｜委託代標未得標⇥免費

🏢鑫創資產管理有限公司

顏麗杏0911-965339營業員證號：（101）登字第212862號

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