大安區信義路四段首泰信義捷運信義安和站臨江夜市-台北市大安區大樓

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大安區信義路四段【首泰信】捷運信義安和站臨江夜市

列印

售2億1545萬
1. 案號：114祥206657 115/04/22(三) 14:30
2. 類型：法拍大樓
3. 總登記坪數：104.74坪
4. 每坪單價：205.7萬/坪
5. 地址：
  台北市大安區信義路四段257號28樓
1. 小顏(煩請告知聯絡人，您是在House-Info房屋網看到廣告，感恩幫忙)
2. 0911-965-339
1. 公司名稱：鑫創資產管理有限公司
2. 公司地址：新北市新莊區中環路二段423號一樓
3. 個人網站：www.1314home.tw
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物件介紹

詳細資料

最後更新

：

14小時內

銷售狀態

：

待標中

社區/大樓

：

首泰信義

屋齡

：

5年

車位

：

有車位

無障礙環境

：

有

所在樓層

：

28樓/共34樓

管委會

：

有

中庭

：

有

電梯

：

有

邊間

：

是

法拍屋

：

本物件是法拍屋

拍次

：

第一拍點交

開標日期

：

2026/04/22(三) 14:30

周邊環境

捷運站

：

安和路

坪數說明

建物登記總坪數

：

104.74

主建物坪數

：

52.32

附屬建物坪數

：

9.91

公共設施坪數

：

30.93

停車位坪數

：

11.58

土地登記總坪數

：

5.62

特色描述

【法院筆錄內容】

1‧3898建號建物經本院現場查封，現場為毛胚屋，經檢視無增建。依建物登記謄本所載，3898建號建物共用部分含停車位編號B3-038之停車位，由債權人即共有人陳O子使用。建物及停車位部分拍定後點交。

2‧661地號土地經地政人員指界為3898建號建物之建築基地。

3‧拍賣標的經查相關主管機關後，並無發生非自然死亡情形，亦無發生過火災事件，亦非屬列管之海砂屋、輻射屋、地震受損屋，惟建物實際狀況仍須經專業人員辦理相關鑑定及偵測始能確認是否為海砂屋、有無輻射、有無地震受創，應由拍定人自行查明，請應買人注意。

4‧依變價分割共有物判決所載，本件建物編號2停車位部分價金由其中一共有人全部分配，故請投標人就建物編號1「房屋部分價金（不含停車位）」及建物編號2「停車位部分價金（不含房屋）」分別出價，請應買人注意（仍為合併拍賣，拍定後依建物登記謄本登記內容併同移轉）。

5‧本件係變價分割共有物案件，依民法第824條第7項規定，除買受人為共有人外，共有人有優先承買權，有二人以上行使優先承買權者，以抽籤定之。

《分割共有物(變價)》

【保證金】

4309萬

【拍賣履歴】

一拍2026/4/22底標價格21545萬

二拍底標價格17236萬

三拍底標價格13788.8萬

四拍底標價格11031萬

【焦點法拍履歴】

👩🏻‍⚖️從業二十年以上經驗｜競競業業｜正派經營

🎯投標準備⇥法拍流程說明｜標單填寫｜案件現場勘查有無特殊情事｜成本評估分析

💰銀行貸款⇥法拍物件估價｜投標人財力評估｜銀行代墊款協助辦理｜最高八成

🏡拍定得標⇥強制執行書狀、履勘陳報書狀往返｜債務人搬遷協商｜遺留物造冊查估

🎁委託代標⇥免費｜委託代標未得標⇥免費

🏢鑫創資產管理有限公司

顏麗杏0911-965339營業員證號：（101）登字第212862號

連真甄0909-031993營業員證號：（101）登字第192002號

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經紀人李彥槿：109北市經證字第02110號

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