(1)本物件為袋地，進出須穿越他人土地。(2)土地方正，面寬約35公尺，深88公尺，地上有種植玉米，過戶前會自行清除作物。(3)如需要購買其他持分人持分，甚至整塊土地者，可聯繫開發，我們可以協助一起處理。(4)鄰總頭寮工業區，周邊已完工的重劃區有布袋嘴重劃區、總安重劃區、福國重劃區，正在執行的有長安、新寮重劃會，本物件位置優越，附近開發迅速，增值空間大。(5)靠近台江大道二段，未來開發後開車約5分鐘就到北外環，開車到南科也不用20分鐘。