貸款才是決勝點，提供預審，保證核貸
擔任『台灣不動產拍賣協會』監事
◆己經查封，無法看室內◆
◆門牌：南京東路四段113號1樓
◆主建物：23.70坪
◆附屬：4.34坪
◆公設：1.55坪
◆土地：2.87坪
◆土地現值：【第參種商業區■115年公告現值：1064823元/㎡】
◆房屋用途：RC造/商業用
◆房屋樓層：所在1樓/總樓層12樓
◆房屋朝向：朝南
◎房屋特點：【南京東路四段精華地段一樓黃金店面，正主幹道人潮密集，鄰近捷運台北小巨蛋站，商業價值極高】
◎房屋格局：開放式格局/店面(此格局為原建設規劃或內政部實價登錄，僅供參考，以現況為準!)
◎交通動線：南京東路四段、敦化北路、光復北路、建國高架道路，交通網絡發達
◎捷運站：松山新店線-台北小巨蛋站
◎公車站牌：南京敦化路口站、台北小巨蛋站
◎生活機能：台北小巨蛋商圈、微風南京、南京東路金融商圈、全聯福利中心，商業與生活機能極佳
◎鄰近學校：敦化國民小學、介壽國民中學
◎公園綠地：臺北田徑場、民生公園
◎金融機構：兆豐銀行、合作金庫、富邦銀行、台新銀行
◎醫療診所：三軍總醫院松山分院
【法院筆錄】●點交情形→點交/優先權●
1.第三人承租係在臺北市松山地政事務所115年5月18日收件辦理查封之後，不得對抗債權人，拍定後【點交】。
2.3295建號經本院現場查封，債務人不在場，第三人在場陳稱，建物現由統建實業股份有限公司分別向共有人林O賢、林O昌及李O勳、李O源、阮O卿承租，每月租金各為71,500元，共143,000元，租期均自115年7月1日起至116年6月30日止。房屋為店面，現為聖德科斯新南京門市，經檢視無增建。
3.本件執行程序之執行名義為分割共有物判決，聲請人及相對人均為分割共有物土地之共有人，均得應買、承受並有【優先承買權】。有二人以上承受、願優先承買者，以抽籤定之。
4.本件執行名義係變賣共有物，第3次拍賣倘未賣出，即續行第4次拍賣至賣出為止，不適用特別變賣公告應買程序。《分割共有物（變價）》
※流標打8折，概以執行公告為準
第一拍10/20底標價：7535萬
第二拍未定底標價：6028萬
第三拍未定底標價：4823萬
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經紀人(96)年北市經證字01243號
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至「伊甸社會福利基金會」
能看屋的，網頁會註明。一般法拍屋查封之後無法入內參觀，可依據建物平面圖推斷室內格局是否方正，或參考樓上樓下鄰居房屋。(預約看屋留言，一律不回)