仁德30米路大型企業總部廠辦出售
📌物件編號：114120317
💰出售總價：56377萬元
📐土地：約2088.06坪
🏗️合法建坪：約1091.43坪
🏭使用建坪：約1900坪
↔️面寬：約28／92米
📏深度：約140米
🗺️路寬：約30米
🏭標的型式：RC廠房
🏗️使用分區：工業區
📋使用地類別：甲種工業區
📏滴水高度：約9.5米
🏭廠登：可以
🏢辦公室：有
🏗️天車：無
🚚適合車輛：聯結車
⚡電力：三相380V
💧用水：自來水
🏭使用現況：空廠
物件亮點
✅仁德區大型甲種工業廠辦，土地約2088坪
✅臨30米大路，聯結車進出便利
✅使用建坪約1900坪，具大型企業營運規模
✅A、B兩棟廠房配置，空間運用彈性
✅A棟使用約800坪，B棟使用約850坪
✅辦公室約150坪，另有員工宿舍空間約100坪
✅三相380V電力，廠房挑高約9.5米
✅距仁德交流道約3分鐘、86快速道路約10分鐘
衝姐摘要：
仁德少見大型企業總部型廠辦，雙棟廠房搭配辦公室及員工宿舍，適合企業整合生產、倉儲與行政管理。交通便利，具企業長期自用及擴廠規劃價值。
⚠️合法建坪約1091.43坪，使用建坪約1900坪，實際建物合法性、使用範圍及相關權利，須依謄本、現況與主管機關認定為準。
⚠️本案有2張使用執照，廠房、辦公室及宿舍須分別申請相關使用及登記，實際核准用途依主管機關審核為準。
⚠️原資料記載貨梯載重500KG，實際設備狀況及使用條件須現場確認。
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