大寮可廠登甲工廠房出售
📌物件編號：115090132
💰出售總價：10,800萬元
💵土地單價：約33萬元／坪
📐土地：約326.39坪
🏗️合法建坪：約96.72坪
🏭使用建坪：約350坪
↔️面寬：約12.6米
📏深度：約54／57.5米
🗺️路寬：約30米
🏭標的型式：鐵皮廠房
🏗️使用分區：工業區
📋使用地類別：甲種工業區
📏滴水高度：約8米
🏭廠登：可以
🏢辦公室：有
🏗️天車：無
🚚適合車輛：聯結車
⚡電力：三相220V
💧用水：地下水
物件亮點
✅甲種工業區，可廠登，企業設廠條件明確
✅位於大寮台1線上，臨約30米大路
✅土地約326.39坪，使用建坪約350坪
✅聯結車可進出，大車進出友善
✅南北交通便利，物流運輸條件佳
✅滴水高度約8米，廠房空間好運用
✅鄰近高屏大橋，串連北高產業便利
✅未來國道7號興建，區域交通具發展條件
廠房衝姐摘要
本案位於高雄大寮台1線上，最重要的優勢就是「甲種工業區＋可廠登」，對需要合法設廠的企業相當重要。土地約326.39坪、使用建坪約350坪，臨約30米大路，聯結車可進出，並有辦公室、三相220V電力，適合重視廠登、大車進出與南北物流串聯的企業評估。
⚠️本案含道路用地。目前出租中，月租10萬元，租期至民國116年8月31日。實際土地界址、建築規劃、廠登申請及使用方式依謄本、現況與主管機關審核為準。
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