🏭總頭寮交流道千坪天車鋼骨廠房
💰開價：3億1,600萬
📌物件編號：115070062
📍使用地類別：乙種工業區
📐基地面積：1,131.81坪
🏗廠房型式：鋼骨鐵皮廠房
🏢合法建坪：414.21坪
🏭使用建坪：約900坪
⚡電力：三相220V（契約電75馬力）
💧用水：自來水
🏭廠登：可以工廠登記
📏滴水高度：4.3～8米
🚛適合車輛：聯結車
🏢辦公室：有
🏗天車：2噸×2台、2.8噸×2台
🌟物件亮點
▪️位於總頭寮工業聚落，千坪基地，大面寬44米，聯結車進出便利。
▪️使用坪數約900坪，空間寬敞，適合大型製造、加工及物流倉儲。
▪️廠房最高約8米，另有約170坪夾層空間，可提升使用效益。
▪️配備2噸天車2台、2.8噸天車2台，重型設備吊掛效率高。
▪️設有辦公室、自來水及75馬力契約電，可快速投入生產。
▪️鄰近台19線、北外環快速道路，串聯台南市區、安南區及永康，物流配送效率佳。
▪️適合金屬加工、電子零件組裝、塑膠製造、機械設備及大型倉儲物流業。
❓常見問題FAQ
Q：可以辦理工廠登記嗎？
A：可以，本案位於乙種工業區，可依法申請工廠登記。
Q：有天車設備嗎？
A：有，配置2噸天車2台及2.8噸天車2台，可直接投入生產使用。
Q：大型車可以進出嗎？
A：可以，大面寬44米、8米道路，聯結車進出及裝卸貨皆十分便利。
Q：適合哪些產業？
A：適合金屬加工、電子零件組裝、塑膠製造、機械設備、物流倉儲等各類製造產業。
總頭寮位於台南安南區，是台南重要的工業聚落之一，鄰近台19線、北外環快速道路，交通便利，可快速串聯永康、安定、南科及台南市區。近年受惠於南科產業持續發展，周邊製造業、加工業及物流需求穩定成長。本案擁有千坪基地、約900坪使用空間及完整天車設備，兼具生產效率、物流便利與長期保值潛力，是企業擴廠、自用及置產的優質選擇。
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