高雄大寮220坪廠房出租｜附雙天車好規劃
📌物件編號：115110057
💰每月租金：75,000元（7.5萬元）
💰押金：150,000元（15萬元）
🏭物件基本資料
🔹土地總面積：220坪
🔹使用建坪：約155坪
🔹使用分區：農業區
🔹使用地類別：都市土地
🔹臨路寬度：約4米
🔹適合車輛：15噸貨車
🔹電力設備：三相220V
🔹用水設備：地下水
🔹辦公空間：有
🔹天車設備：2.8噸天車2台
🔹使用現況：出租中
🔹租賃條件：長期承租佳
🌟五大物件特色
✅220坪土地空間，廠房方正好規劃
位於高雄市大寮區，土地面積約220坪，使用建坪約155坪，廠房空間方正，方便依實際需求安排設備、物料存放及作業動線，適合尋找中型廠房空間的承租業者評估。
✅配置雙天車，設備搬運更便利
現場配置2.8噸天車2台，可供有機具、設備及物料吊掛需求的業者評估，減少部分人工搬運作業，實際吊掛能力與設備狀況須現場確認。
✅三相220V電力，具備基本作業條件
現有三相220V電力及地下水設備，並設有辦公空間，可依承租方需求評估作業設備配置、物品存放及行政管理使用。
✅鄰近高屏橋，往返屏東交通便利
鄰近高屏橋，往返高雄大寮、鳥松及屏東地區便利，適合有高屏兩地業務往來、設備運送及區域物流需求的業者評估。
✅每月7.5萬元，適合長期空間需求
本案每月租金75,000元，押金150,000元，土地約220坪，搭配現有廠房及雙天車設備，適合尋求長期穩定使用空間的業者洽詢，實際使用用途須符合法規。
🏗️適合承租對象及規劃方向
🔸有設備及機具存放需求的業者
🔸需要天車輔助搬運的企業
🔸工程材料及器材存放業者
🔸有中型倉儲空間需求的企業
🔸高雄與屏東兩地往來的業者
🔸尋找長期租賃空間的企業主
以上為空間需求評估方向，並非表示相關營業或加工用途已獲准，實際使用須符合土地使用管制及相關法規。
📋其他重要說明
🔹土地面積約220坪，使用建坪約155坪。
🔹土地使用分區為農業區，使用地類別標示為都市，實際土地使用管制須另行確認。
🔹現有鐵皮廠房，建物合法性及可使用範圍須查證。
🔹配置2.8噸天車2台，實際設備狀況及操作安全須現場確認。
🔹物件資料標示適合15噸貨車，臨路約4米，實際車輛進出及迴轉條件須現場確認。
🔹工廠登記及公證條件未註明，須向出租方確認。
🔹目前標示出租中，現有租客預計租至11月底，實際可交付日期須另行確認。
🔹每月租金75,000元，押金150,000元，長期承租佳，實際租賃條件依雙方議定。
📣物件重點摘要
尋找高雄大寮廠房出租、大寮天車廠房、高屏橋附近廠房或高雄中型倉儲空間？
本案位於高雄市大寮區，土地約220坪，使用建坪約155坪，廠房方正好規劃，現有2.8噸天車2台、三相220V電力、地下水及辦公空間。
鄰近高屏橋，往返屏東、鳥松及大寮便利，適合需要機具存放、設備搬運及長期空間使用的業者評估。
每月租金7.5萬元，押金15萬元。土地屬農業區，承租前應確認預定用途是否符合相關法規。
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