內湖區法拍屋
文湖街華廈法拍
台北市法拍華廈
文湖寶翠
【案名】
內湖區【文湖寶翠】文湖街21巷118弄12號2樓-1
【物件基本資料】
地址：台北市內湖區文湖街21巷118弄12號2樓-1
類型：華廈
社區名稱：文湖寶翠
結構：鋼筋混凝土造7層樓
樓層：2/7
屋齡：約8年
格局：2房2廳1衛（僅供參考，以現況為準）
座向：朝南（僅供參考，以現況為準）
本次底價：第二拍2,666萬元
開標日期：115/11/12（四）10:30
保證金：534萬元（以法院公告為準）
點交狀態：依法院公告備註或使用情形欄所示
執行單位：士林地方法院
案號：114助秋10995
【坪數說明】
總坪數：40.31坪（主建物15.26坪、附屬3.42坪、公設14.10坪）
土地：合計約7.96坪
【優勢重點】
◆第一拍流標，本次底價已調降
◆社區：文湖寶翠
◆有電梯
◆車位：機械車位（以法院公告為準）
◆邊間
◆屋齡約8年
【生活機能】
位於內湖區文湖街，採買、交通與日常動線，建議現場確認是否符合自身需求。
【法院筆錄全文】
●點交情形→如備註或使用情形欄所示
1‧3872建號建物拍定後點交。360-2地號土地，為建物坐落之基地，拍定後不點交。
2‧114年8月18日查封時，債務人友人（姓名已隱去）在場稱，房屋目前為債務人自行使用，並未出租。車位亦自用，不清楚具體位置，可能是機械車位，於1樓大門旁有汽車升降設備。惟現在實際情形如何，仍請應買人自行查明注意。
3‧投標人應自行查明債務人有無積欠管理費，並注意拍定後民法第826條之1第3項規定之適用問題。《給付票款》[他項權利:拍後塗銷]
【拍賣紀錄】
第一拍09/24｜3,332萬｜流標
第二拍｜115/11/12（四）
底價：2,666萬
保證金：534萬
若流標，八折預估（預估，非法院公告；日期待法院公告）：
第三拍｜預估底價：2,132.8萬｜預估保證金：427.2萬
第四拍｜預估底價：1,706.2萬｜預估保證金：341.8萬
【提醒】
本案已查封，無法看室內，現場僅能了解周邊與外觀。
【專業代標服務】
案件調查、標價評估、投標與點交程序協助。服務內容與費用，依雙方簽訂之書面報價為準。
【投標諮詢｜雙人代拍】
黃先生Pitt0918-313-888
林小姐Anna0986-678-928
AnnaLINE：https://line.me/ti/p/MJcPvp3nG8
法拍網站：https://tomin104.com
LINE社群｜104透明房訊法拍最新情報
104法拍網｜法拍服務團隊
法院公開標售，遇停拍、撤回、拍定或變更即失效。案件條件以執行單位最新公告為準。
本案件資訊整理自法院公開拍賣公告，僅提供法拍資訊及代拍服務。案件狀態、底價、拍賣日期及是否仍可投標，均以法院最新公告為準。