新北市三重區法拍屋｜忠孝路三段公寓
【案件狀態】待拍中
【案名】
三重忠孝路三段【公寓5樓】23.44坪
【物件基本資料】
📍地址：新北市三重區忠孝路三段7巷34號5樓
⚖️案號：114水198171（新北地方法院）
🔨拍次：第二拍
📅拍賣日期：115/11/11（三）09:30
💰底價：753萬元（保證金151萬元）
🏠產品類型：公寓
🔑點交：未點交
🏢樓層：5樓／5樓
📆屋齡：約40年
【坪數說明】
🏠權狀坪數：23.44坪
▪️室內建物：23.44坪
▪️土地：約5.9坪
▪️第二拍單價：約32.1萬元／坪
【優勢重點】
✨新北市三重區門牌
✨拍定後未點交
✨第一拍940萬降至753萬元
✨權狀23.44坪，建物單價約32.1萬元／坪
【查封筆錄重點】
1‧115年2月5日查封時，債務人吳呂O香不在場；115年3月26日測量時，在場人吳O裕表示房屋為其個人居住，地政人員測量後表示本建物無增建，在場人稱5樓內無通往頂樓之內梯。本件因債權人及債務人均未陳報有頂樓加蓋情形，故不將頂樓任何增建可能物列為拍賣標的。2‧本件查封前之使用人之使用權源不明，拍定後不點交。3‧本件標的物原所有權人或使用人如有積欠水電、瓦斯或管理費等費用，應由拍定人自行查明後與相關單位洽商解決。4‧債權人未查報查封建物是否有海砂屋、輻射屋、地震受創、嚴重漏水、火災受損、建物內有非自然死亡之情事。惟實際情形如何，請應買人自行查明注意。若有上述情事，請儘速向本院陳報。5‧若有停止、撤回、撤銷、延緩強制執行之事由，而其事由確實發生於本案執行標的拍定日或拍定日前，縱已拍定，本院亦得撤銷拍定，無息返還已經繳交之款項，應買人、拍定人、債權人、債務人均不得就代辦費用等聲明返還，不同意之應買人請勿參與本件標的之應買。《清償債務》
【位置】
📍新北市三重區忠孝路三段
※周邊交通與生活機能、實際距離請以現場為準，歡迎洽詢。
【拍賣紀錄】
第一拍｜115/10/07｜940萬元｜流標
第二拍｜115/11/11｜753萬元｜待拍中
第三拍｜若流標八折推估｜約603萬元
※下一拍為八折試算價格，並非目前法院公告底價；實際是否進入下一拍、底價及拍賣日期，均以法院最新公告為準。
【投標諮詢】
這類「三重區公寓＋未點交」案件，投標前建議先確認產權內容、點交狀況及合理投標價格，再決定出價策略。
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📞黃先生Pitt｜0918-313-888
📞林小姐Anna｜0986-678-928
104法拍網｜法拍服務團隊
本案件資訊整理自法院公開拍賣公告，僅提供法拍資訊及代拍服務。案件狀態、底價、拍賣日期及是否仍可投標，均以法院最新公告為準。