🏠案件地址:新北市中和區興南路一段56巷20號8樓-2｜永興居
🌟產權資料
總坪數:49.35
主建坪:25.47
附屬坪:4.43
公設坪:19.45
🌟辦理法院:新北法院
依執行單位公告底價如未拍定時，酌減20%計算，如債權人指定底價除外
第一拍09/03底標價:3060萬
第二拍未定底標價:2448萬(預估)
第三拍未定底標價:1958萬(預估)
●點交情形→不點交●
1‧查封時，債務人親屬在場稱債務人未居住於此，並稱我們一直都住在這，並非基於承租或借用之關係，是借名債務人購屋，房貸大部分均是親屬繳納，主張有權占有，與債務人訴訟中，建物無增建，且建物無足以影響交易之特殊情事。本件第三人占有於查封前，拍定後不點交。
2‧債務人親屬陳稱地下2樓有車位55號，車位有出租給別人，然本件拍賣該共同使用部分，是否有停車位應買人應自行注意查明，縱有該附屬之停車位，惟因係拍賣上開物之應有部分，其使用依法依該共有人協議為之，故此部分拍定後仍不點交。至於本件拍賣之3330建號建物，據社區總幹事稱為社區1樓管理室空間。
3‧另依鑑價報告所載，本件標的經初步調查無海砂屋、輻射屋、地震受創、火災受損或非自然死亡等情形，惟若有因調查限度難以查明，致與鑑價報告內容所載容有出入者，請應買人逕向相關單位洽詢查明，綜合考量相關風險再行投標。
4‧若有停止、撤回、撤銷、延緩強制執行之事由，而其事由確實發生於本案標的拍定日或拍定日前，縱已拍定，本院亦得撤銷拍定，無息返還已經繳交之款項，應買人、拍定人、債權人、債務人均不得異議，不同意之應買人請勿參與本件標的之應買。
5‧本件標的物原所有權人或使用人如有積欠工程受益費及水電、瓦斯或管理費等費用，應由拍定人自行查明後與相關單位洽商解決。
《清償票款》
🌟🌟筆錄內容概以執行單位公告為主🌟🌟
資料來源:司法院/法務部行政執行署/台灣金融資產服務股份有限公司
照片來源:自行場勘/司法院/GOOGLE
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