🏠案件地址:新北市八里區中華路二段248號7樓｜關渡夏威夷
🌟產權資料
總坪數:34.59
主建坪:26.98
附屬坪:3.14
公設坪:4.47
🌟辦理法院:士林法院
依執行單位公告底價如未拍定時，酌減20%計算，如債權人指定底價除外
第一拍11/02底標價:797萬
第二拍未定底標價:637萬(預估)
第三拍未定底標價:510萬(預估)
●點交情形→不點交●
1‧拍定後不點交。
2‧民國115年6月3日現場查封時，債務人之母親林○娥在場稱，2744建號建物為其與配偶購買的，但登記在債務人名下，目前債務人已不住在此處，且無管理費。惟現在實際情形如何，仍請應買人自行查明注意。
3‧應買人應自行查明債務人有無積欠管理費，並注意拍定後民法第826條之1第3項規定之適用
問題。
《拍賣抵押物》
🌟🌟筆錄內容概以執行單位公告為主🌟🌟
資料來源:司法院/法務部行政執行署/台灣金融資產服務股份有限公司
照片來源:自行場勘/司法院/GOOGLE
🌟委託前諮詢
法拍流程完整說明
成本、稅費、銀行貸款分析
投資風險與報酬評估
🌟委託後分析
預估得標價格
銀行鑑價與融資可行性
專案業務現場實地調查
🌟投標當日
全程陪同或代理投標
現場觀察投標人數
即時判斷投標策略
🌟成功得標後
銀行撥款與法院流程協助(七天內需全額繳清)
點交程序與文件處理(依排程攻防遞送不同法院狀紙陳報)
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