▌地址
新北市新莊區中信街176號16樓之7
▌公告內容
辦理法院｜金服
案號｜115職九20甲金
拍賣時間｜115/03/25(三)上午10:30
拍次｜2拍
點交否｜不點交
▌拍賣情況
拍賣中
▌產權資料
社區名｜宏普ＡＭＡＸ
類型｜大樓
樓層｜16/24
屋齡｜9
權狀坪｜27.87
室內坪｜11.33
公設坪｜5.41
土地坪｜1.98
增建坪｜
車位｜1
車位坪｜11.13
▌拍賣資料
拍賣底價｜1004萬元
保證金｜201萬元
單價/坪｜36.0萬元
標別｜甲
▌預估拍次
一拍價格｜1255萬元｜45.0萬/坪
預估二拍｜1004.0萬元｜36.0萬/坪
預估三拍｜803.2萬元｜28.8萬/坪
預估應買｜803.2萬元｜28.8萬/坪
預估四拍｜643萬元｜23.1萬/坪
▌法院筆錄
1‧本件甲標建物現場查封時大門深鎖，無人應門(電子查封係於113年6月6日)，經法院於114年12月2日現場履勘時，第三人王O信在場陳稱房屋由其向債務人承租占有使用，租賃期間自112年12月1日起至117年11月30日止等情，並當場提出租賃契約為證。本件拍定後不點交。
2‧本件甲標拍賣該共同使用部分之建物，是否有停車位應買人應自行注意查明，縱有該附屬之停車位，惟因係拍賣上開物之應有部分，其使用依法依該共有人協議為之，故此部分拍定後仍不點交。
3‧依鑑價報告所載，本件甲標建物經初步調查無輻射、火災受損或非自然死亡等情形，惟若有因調查限度難以查明，致與鑑價報告內容所載容有出入者，請應買人逕向相關單位洽詢查明，綜合考量相關風險再行投標，且拍賣公告所載標的物面積如與地政事務所核發之不動產登記謄本不同，以地政事務所核發為準，應買人不得於拍定後再執前揭事由聲明異議或聲請撤拍，併予說明。
《新北地方法院案號：113年度司執實字第124950號，清償票款》
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