新北林口法拍大樓｜草葉集｜扶輪公園第一排｜文化二路一段216號11樓
新北林口法拍大樓｜草葉集｜扶輪公園第一排｜文化二路一段216號11樓
房屋類型｜法拍大樓
所在樓層｜11/12
屋齡｜19年
格局｜4房2廳2衛2陽台1廚
總登記坪數｜92.42坪
主建物44.83坪
附屬建物6.75坪
公設40.84坪（含車位）
土地13.98坪
結構｜RC
用途｜住家用
座向｜朝西北
車位｜坡道平面×2（B1F-25、B2F-6）＋機車位B2F-12
地址｜新北市林口區文化二路一段216號11樓
生活交通｜扶輪公園第一排｜近昕境廣場、三井OUTLET｜忠孝路口多線公車
拍次｜第二拍（待標）
底價｜4038萬
【法院筆錄摘要】
●點交情形：點交（建物）／車位不點交
查封時無人應門，管理員稱屋內已無人居住；後經債務人親屬開門確認為空屋，無增建，建物部分拍定後點交。
車位屬共有部分約定專用：B1F-25、B2F-6僅為證明書編號參考，實際使用及分管由拍定人自理，拍定後不點交，不得以車位爭議撤拍。
【案件特色】
扶輪公園正對面，視野開闊、永久棟距。
步行約5分鐘到林口昕境廣場、三井OUTLET。
社區樓下即商家：沐月小火鍋、楓格蛋糕、胖老爹、電信門市。
交通動線完整：近林口交流道、機捷動線；門口多線公車（786、920、936、945、967等）。
學區完整：麗林國小（8分鐘）、崇林國中（9分鐘）。
【拍賣紀錄】
一拍01/28｜底價5047萬→流標
二拍02/25｜底價4038萬→待標
三拍未定｜底價3231萬
【專業代標與貸款說明】
本案建物可點交，車位屬共有分管性質需自行協調。
法拍貸款可承作代墊尾款或一般房貸，長期配合銀行亦可承作特殊案件，
從投標、繳款、交屋、產權移轉全程協助。
【投標諮詢｜雙人代標】
林宸妍Anna｜黃先生Pitt
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