新北市汐止區法拍屋｜自由年代電梯大樓｜雙車位｜復興路21號2樓
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新北法拍屋
汐止法拍屋
復興路法拍屋
自由年代法拍屋
汐止電梯大樓法拍
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【物件基本資料】
房屋類型｜法拍住宅大樓
所在樓層｜2樓／19樓
屋齡｜約19年
建物結構｜鋼筋混凝土造
主要用途｜住家用
法拍屋｜是
點交情形｜不點交
社區名稱｜自由年代
地址｜新北市汐止區復興路21號2樓
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【坪數與權狀資料】
總登記坪數｜72.77坪
主建物｜36.38坪
公設坪數｜12.28坪
車位坪數｜24.11坪
車位｜平面車位＋機械車位
土地持分｜4.26坪
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【拍賣資訊】
拍次｜第一拍
拍賣日期｜115／03／12
拍賣時間｜14：30
拍賣底價｜3,216萬
每坪單價｜44.2萬／坪
保證金｜643.2萬
執行法院｜士林地方法院
執行狀態｜待標中
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【法院筆錄摘要】
●點交情形→建物及車位不點交●
1．本件建物為2戶打通使用，共用一個出入口。
2．建物目前出租予第三人使用，並有書面租賃契約。
租期自109年11月4日
至119年11月3日止
每月租金15,000元。
3．平面車位及機械車位
均出租予第三人使用。
4．拍定後不點交，實際使用情形應買人自行查明。
5．投標人應自行查明是否有積欠管理費及相關費用。
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【拍賣紀錄】
第一拍｜3,216萬｜待標
預估第二拍｜2,572.8萬
預估第三拍｜2,058.2萬
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【生活機能】
汐止成熟住宅社區
周邊商店林立
生活機能完整
交通便利
通勤台北市方便
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【物件特色】
社區型電梯大樓
總坪72坪大坪數
雙車位配置
目前穩定出租中
具收租效益
長期資產配置佳
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【專業代標與貸款說明】
本案為法院公開標售之法拍物件
法拍貸款分為
代墊尾款
一般房貸
與104法拍網長期配合銀行
不點交案件
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投標
貸款
點交
產權移轉
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【投標諮詢｜雙人代標】
104法拍網法拍服務團隊
林宸妍Anna
https://line.me/ti/p/MJcPvp3nG8
黃先生Pitt
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