新北市汐止區法拍屋｜明峰街公寓
【案件狀態】待拍中
【案名】
汐止明峰街【公寓2樓】27.36坪
【物件基本資料】
📍地址：新北市汐止區明峰街159號2樓
⚖️案號：115吉5722（士林地方法院）
🔨拍次：第一拍
📅拍賣日期：115/11/04（三）14:30
💰底價：1,111萬元（保證金223萬元）
🏠產品類型：公寓
🔑點交：未點交
🏢樓層：2樓／5樓
📆屋齡：約45年
【坪數說明】
🏠權狀坪數：27.36坪
▪️室內建物：27.36坪
▪️土地：約7.82坪
▪️第一拍單價：約40.6萬元／坪
【優勢重點】
✨新北市汐止區門牌
✨拍定後未點交
✨權狀27.36坪，建物單價約40.6萬元／坪
【查封筆錄重點】
1‧1551建號建物拍定後點交，其餘不動產係拍賣應有部分，拍定後不點交。2‧民國115年3月12日現場查封時，債務人在場稱，1551建號建物現由其及家屬共6人自住，屋內有神龕，牆壁有燻黃痕跡。惟現在實際情形如何，仍請應買人自行查明注意。3‧應買人應自行查明債務人有無積欠管理費，並注意拍定後民法第826條之1第3項規定之適用問題。4‧依強制執行法第113條準用第69條之規定，拍賣物買受人就物之瑕疵無擔保請求權，不得於拍定後主張，請應買人留意。《拍賣抵押物》
【位置】
📍新北市汐止區明峰街
※周邊交通與生活機能、實際距離請以現場為準，歡迎洽詢。
【拍賣紀錄】
第一拍｜115/11/04｜1,111萬元｜待拍中
第二拍｜若流標八折推估｜約889萬元
※下一拍為八折試算價格，並非目前法院公告底價；實際是否進入下一拍、底價及拍賣日期，均以法院最新公告為準。
【投標諮詢】
這類「汐止區公寓＋未點交」案件，投標前建議先確認產權內容、點交狀況及合理投標價格，再決定出價策略。
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📞林小姐Anna｜0986-678-928
104法拍網｜法拍服務團隊
本案件資訊整理自法院公開拍賣公告，僅提供法拍資訊及代拍服務。案件狀態、底價、拍賣日期及是否仍可投標，均以法院最新公告為準。