▌地址
新北市汐止區翠峰街27號14樓之2
▌公告內容
辦理法院｜士林
案號｜114強119725
拍賣時間｜115/05/25(一)下午14:30
拍次｜1拍
點交否｜點交
▌拍賣情況
拍賣中
▌產權資料
社區名｜伯爵山莊一期
類型｜大樓
樓層｜14/14
屋齡｜44
權狀坪｜21.86
室內坪｜18.23
公設坪｜3.63
土地坪｜5.09
增建坪｜
車位｜
車位坪｜
▌拍賣資料
拍賣底價｜395萬元
保證金｜79萬元
單價/坪｜18.1萬元
標別｜
▌預估拍次
一拍價格｜395萬元｜18.1萬/坪
預估二拍｜316.0萬元｜14.5萬/坪
預估三拍｜252.8萬元｜11.6萬/坪
預估應買｜252.8萬元｜11.6萬/坪
預估四拍｜202萬元｜9.3萬/坪
▌法院筆錄
1‧1417建號拍定後點交。
2‧民國115年2月3日現場查封時，大門深鎖無人回應，門上仍張貼前案(113年度司執字第90358號)封條，及當時樓下住戶記載提醒該戶漏水之紙張，經社區總幹事稱房屋未配賦車位，已無人居住，每月管理費新臺幣（下同）1,750元，自108年1月起未繳納，已積欠150,922元。另據前案卷內資料顯示，當時樓下住戶稱該戶水錶已拆除，社區總幹事稱該戶曾發生燒炭自殺，經查詢本院108年司繼字第1010號拋棄繼承卷，有第三人於108年6月間於該址自殺之紀錄。依強制執行法第113條準用第69條之規定，拍賣物買受人就物之瑕疵無擔保請求權，請應買人自行查明，不得於拍定後主張。惟現在實際情形如何，仍請應買人自行查明注意。
3‧投標人應自行查明債務人有無積欠管理費，並注意拍定後民法第826條之1第3項規定之適用問題。
《拍賣抵押物》
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