新北法拍屋｜淡水法拍屋｜海洋都心法拍｜新市五路三段法拍｜淡海新市鎮法拍｜新北市淡水區新市五路三段196號10樓
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【案名】
淡水法拍｜海洋都心1｜3房平面車位｜新市五路三段196號10樓
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【拍次價格】
第二拍｜973萬元
拍賣日期｜115年06月11日
保證金｜194.6萬元
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【地址】
新北市淡水區新市五路三段196號10樓
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【產品類型】
社區｜海洋都心1
類型｜電梯大樓
格局｜3房／2廳／2衛
屋齡｜9年
樓層｜10樓／27樓
點交狀態｜點交
◆已經查封，無法看室內◆
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【坪數資訊】
建物登記總坪數｜44.98坪
主建物坪數｜19.83坪
附屬建物坪數｜4.53坪
公共設施坪數｜11.29坪
停車位坪數｜9.33坪
土地登記總坪數｜3.20坪
車位｜坡道平面車位（B4-858）
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【優勢重點】
✔房屋特點｜淡海新市鎮中心商業區
✔房屋特點｜10樓高樓層採光佳
✔房屋特點｜興富發知名建案
✔房屋特點｜生活機能成熟便利
✔房屋特點｜3房2廳2衛規劃
✔房屋特點｜附坡道平面車位
✔第二拍973萬元
✔建物總坪數44.98坪
✔屋齡僅約9年
✔第三拍預估779萬元
※實際拍賣底價仍以法院公告為準
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【案件類型】
《清償票款》
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【生活機能】
位於淡海新市鎮核心生活圈。
鄰近沙崙路二段、新市五路三段及崁頂五路。
周邊商場、超商、餐飲及生活機能逐步成熟。
未來淡江大橋完工後，交通便利性可望提升。
有興趣請提前詢問，並建議先到現場查看房屋外觀、社區環境與周邊生活機能。
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【社區簡介】
海洋都心1為淡海新市鎮大型指標社區。
社區規劃接待大廳、中庭花園、空中花園、閱覽室、會議室、健身房、游泳池SPA及圖書室等設施。
居住人口穩定，生活圈逐漸成熟。
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【法院筆錄摘要】
●點交情形→點交●
建物拍定後點交。
查封時債務人表示房屋為自住使用。
停車位由債務人自行使用。
投標人應自行查明是否有積欠管理費情形。
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【拍賣紀錄】
第一拍｜1,216萬元（流標）
第二拍｜973萬元
第三拍（預估）｜779萬元
※實際拍賣底價仍以法院公告為準
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【投標諮詢】
104法拍網法拍服務團隊
投標諮詢｜雙人代拍
黃先生Pitt｜0918-313-888
林小姐Anna｜0986-678-928
有興趣請提前詢問，並建議先到現場查看房屋外觀、社區環境與周邊生活機能。
法拍屋從案件篩選、產權調查、法院筆錄分析、風險評估、投標價格建議、投標文件準備、法院投標到得標後點交，全程皆可協助辦理。
本案為法院公開標售之法拍物件，相關現況、產權、點交條件與投標規範，均以法院正式拍賣公告為最終依據；如遇停拍、撤回、拍定、流標或公告內容變更，本資訊即自動失效。