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近台31，交通便利
可快速接66快速道路，南北往返、物流運輸皆方便。
近新屋市區、過嶺重劃區（約5公里）
生活圈成熟，員工通勤便利、招工相對容易。
丁種工業用地約152坪＋農地約405坪
地形方正、土地使用彈性高，具備中長期增值潛力
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