貸款才是決勝點，提供預審，保證核貸
千萬經理人，接任台灣不動產拍賣協會監事
◆門牌：五峯路63巷8弄4號1樓
◆主建物：46.67坪(1層：29.71坪/地下層：16.95坪)
◆附屬：5.75坪
◆增建：4.78坪
◆土地：15.14坪
◆土地現值【第四種住宅區■115年公告現值：126000元/㎡】【風景區■115年公告現值：44200元/㎡】
◆房屋用途：住家用
◆房屋樓層：所在1+B1樓/總樓層5樓
◆房屋朝向：朝西北
◎交通動線：巷內位置，鄰近新店交流道，捷運新店區公所站
◎生活機能：周邊以住宅為主，日常採買可至鄰近商圈滿足
◎鄰近學校：五峰國民中學、北新國民小學
【法院筆錄】●點交情形→點交●
1‧727建號建物現場查封時據債務人潘O和女兒在場稱由債務人與其家屬居住使用，依本院測量筆錄，地下室平台外推至圍牆部分、一樓客廳門外之平台外推至大門口部分均為增建，另依卷內照片，屋內垃圾堆積如山，且一樓有壁癌。本件拍定後點交。
2‧1453建號建物係一樓及地下室增建，未辦理建築物所有權第一次登記，拍定後無法逕持不動產權利移轉證書辦理所有權移轉登記，請應買人注意。面積以新北市新店地政事務所114年9月4日新北店地登字第1146112788號函檢送之建物測量成果圖為準，當事人及拍定人均不得以面積不符請求增減價金。又依新北市新店地政事務所114年8月19日新北店地登字第1146111649號函，本件拍賣土地新店區五峰段284地號應與同段354、354-1地號及同段727號建號併同移轉，始符合公寓大廈管理條例之規定，故土地之共有人並無優先承買權。《拍賣抵押物》
※無人買受時，酌減20%估算，概以執行單位公告為準
第一拍01/08底標價：2388萬
第二拍02/12底標價：1911萬
第三拍未定底標價：1529萬
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◆正派經營◈開立發票◆
營業員(99)登159091號
經紀人(96)年北市經證字01243號
一零四法拍網(股)，統編28306523
能看屋的，網頁會註明。一般法拍屋查封之後無法入內參觀，可依據建物平面圖推斷室內格局是否方正，或參考樓上樓下鄰居房屋。(預約看屋留言，一律不回)