新店區華城三路大台北華城海頓特區透天土地46坪近二高-新北市新店區透天

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新店區華城三路【大台北華城-海頓特區】透天土地46坪、近二高

列印

售1437萬4000元
1. 案號：112德145878 114/10/16(四) 09：30
2. 類型：法拍透天
3. 總登記坪數：29.4坪
4. 每坪單價：48.89萬/坪
5. 地址：
  新北市新店區華城三路48號
1. 小顏(煩請告知聯絡人，您是在House-Info房屋網看到廣告，感恩幫忙)
2. 0911-965-339
1. 公司名稱：鑫創資產管理有限公司
2. 公司地址：新北市新莊區中環路二段423號一樓
3. 個人網站：www.1314home.tw
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物件介紹

詳細資料

最後更新

：

5天前

銷售狀態

：

待標中

社區/大樓

：

大台北華城特區

屋齡

：

12年

車位

：

沒有車位

無障礙環境

：

沒有

所在樓層

：

1~3樓/共3樓

管委會

：

有

中庭

：

沒有

電梯

：

沒有

邊間

：

不是

法拍屋

：

本物件是法拍屋

拍次

：

第3拍不點交

開標日期

：

2025/10/16(四) 09：30

周邊環境

鄰近地標

：

大台北華城生活圈、二高

坪數說明

建物登記總坪數

：

29.40

主建物坪數

：

26.59

附屬建物坪數

：

2.81

增建坪數

：

2.81

土地登記總坪數

：

46.91

特色描述

【法院筆錄內容】

1‧本件拍賣標的832建號及960建號由第三人李O璟及家人居住使用，其稱係向本件標的信託人王O樺承租使用，租金每月7,000元，另據新北市政府警察局新店分局派員調查，現住人稱租期自112年1月1日至114年12月31日止。因租期尚未屆至，故拍定後不點交。

2‧本院至現場履勘時，現住人稱一樓廁所及二樓主臥室更衣間有些許漏水情形。另960建號為增建部分，因未辦理建築物所有權第一次登記，拍定後拍定人無法逕持不動產權利移轉證書辦理所有權移轉登記，拍定人應自行負擔被拆除危險，不得異議，請應買人注意。

3‧本件標的另經法務部調查局臺北市調查處以106年2月2日北防字第10643513580號函為禁止處分登記，拍定後將一併塗銷禁止處分登記。

《拍賣抵押物》

【保證金】

287.48萬

【拍賣履歴】

一拍2025/07/17底標價格2245萬

二拍2025/09/18底標價格1796萬

三拍2025/10/16底標價格1437.4萬

四拍底標價格1149.4萬

【焦點法拍履歴】

👩🏻‍⚖️從業二十年以上經驗｜競競業業｜正派經營

🎯投標準備⇥法拍流程說明｜標單填寫｜案件現場勘查有無特殊情事｜成本評估分析

💰銀行貸款⇥法拍物件估價｜投標人財力評估｜銀行代墊款協助辦理｜最高八成

🏡拍定得標⇥強制執行書狀、履勘陳報書狀往返｜債務人搬遷協商｜遺留物造冊查估

🎁委託代標⇥免費｜委託代標未得標⇥免費

🏢鑫創資產管理有限公司

顏麗杏0911-965339營業員證號：（101）登字第212862號

連真甄0909-031993營業員證號：（101）登字第192002號

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經紀人李彥槿：109北市經證字第02110號

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